400万在天津改善,真的很不友好

正所谓，看菜吃饭，量体裁衣。

今天，小编就说一个很特别的置业段位——万总价。

这个总价，看起来是一笔巨款，但实际上，好的选择并不多。

因为已经到了万的级别，除了买和平学区房外，肯定是要符合改善标准的。

面积怎么也的平米，位置怎么也的是核心地段，产品户型怎么也得新潮一点。

接下来，小编就详细说说。

万，在上三区改善，真的无处安放。

如果不信，直接来看下表。

有没有发现，河西与南开步调很一致。

万总价，也就能选一个平米左右的小三室。

这个面积，刚改的买房人，还能接受。

如果是改善置业者，这样的面积，显然有点小了。

一般适合改善置业的面积，至少得在平米左右。

另外和平区，由于有学区优势，房价贵，万能入手的户型，仅有中海和平之门52平米户型。

综上可见，如果万想在上三区改善，还是放弃吧。

万总价，如果在下三区买房，选择倒是有很多。

不过呢，市场情况也有点分化。

占据地段或产品优势的楼盘，万总价，也只能选一个平米左右的户型。

例如，红桥区因位置受认可的中海云麓公馆，万也就能入手高层96平米。

而下三区绝大部分的洋房，单价都3万大几。

万总价，也只能入手一个小户型。

例如，万达水西台洋房平米户型。

很显然，万在下三区第一梯队的楼盘改善，也不太可能。

从调研数据来看，万总价只能在下三区的腹地位置，选一个平米的户型。

例如，河东区腹地的大华清水万，平米户型，总价仅在-万之间。

下三区的边缘地段更便宜，万都能选一个或平米的户型。

万，在环城，值得推荐的区域，也就是西青区。

并且能选的，很多都是洋房产品。

更为香人的是，楼盘所在的板块，也都不错。

水西、侯台、中北镇，这些板块不仅是西青区不错的板块，放眼环城也算是拔尖的。

这对于万改善的买房人来说，如果不要求学区，西青区的楼盘，是一个很好的选择。

综上可见，万在天津改善，真不太好选。

市区六区范围之内，也就能看看下三区的楼盘。

上三区，基本没有选不到大面积户型。

环城的话，基本能够平趟。

西青区的头部板块，也能入手。