天津作为四大直辖市之一，有名但是近两年天津并不好过经济面临缩水，天津年经济将被南京超越跌出十强，天津房价也是跌跌不休，四大直辖市，北京、上海依旧占据重要中心位置，重庆后来居上经济总量将首次超越广州。我们看一下天津房价数据，最新成交均价元/平，环比上月的元/平，每平米下跌了82元，跌幅0.4%，挂牌均价元/平，环比上个月的元/平，每平米下跌了元，跌幅1.5%，挂牌均价基本接近了成交价，看来业主急售的心理开始加强，调整价格急于出手。天津当月二手房新增房源套，总库存房源量达到了套，天津每日二手房交易套数在套左右。
天津市我们看一下天津市各区域成交均价：
和平区在售房源成交均价元/平
南开区在售房源成交均价元/平
河北区在售房源成交均价元/平
河东区在售房源成交均价元/平
河西区在售房源成交均价元/平
西青区在售房源成交均价元/平
北辰区在售房源成交均价元/平
红桥区在售房源成交均价元/平
滨海新区在售房源成交均价元/平
东丽区在售房源成交均价元/平
津南区在售房源成交均价元/平
宝坻区在售房源成交均价元/平
武清区在售房源成交均价元/平
宁河区在售房源成交均价元/平
静海区在售房源成交均价元/平
蓟州区在售房源成交均价元/平
天津行政区域图天津人口从06年的万，增长至16年的万人口，天津十年间人口增长了万人，增长了50%。可见天津当时发展迅猛，从16年到现在5年间人口一直在万左右徘徊，房价走势关键因素是人口持续净流入，天津房价从06年的每平米0元，增长到17年的每平米三五万，增长了将近10倍，可见人口增长带来的房价变化，天津最新人均年收入元，每个月平均工资收入在元，相对于动辄每平米三四万的房价，未来天津楼市进一步下探的可能。二手房成交市场比较低迷，看来业主着急出售就只能调低价格出手。
天津市建设#天津楼市#
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