从业以来，沙拉对天津城市向外扩张的感触很深，也报道过不少新住区的建设发展。
但看看身边的买房故事，才发现生活在城区中心，不愿挪窝的老百姓依然很多，他们或是舍不得门口的早点铺、对门的老邻居，或是希望节约通勤时间，或是占着学区片为孩子考虑。
总之，住在市区，生活的便利性、业余活动的丰富度都很吸引人，而市区新房供应少、高端盘占比例高、户型面积偏大等特性，也拉高了入住门槛，对刚需“地段控”来说，二手房绝对是重点考虑项。
这回沙拉费死力气，整理了市内六区个小区的二手房房价，看看想住市区，咱还能不能够到最低门槛。
和平区
按正常三口之家设想，两室一厅户型算是入门配置了，80平米基本能保证家人活动不局促，而在和平区，二手房均价约为元/平米，要买个80平的房子，总房款将近万，同样的房款在环郊足可以换回一套小别墅，难怪要说和平寸土寸金。
和平区房价最高的小区是兆丰里，跨过10万大关，兆丰里属于在中心小学学区片，而且有消息称这里被划进了滨江道拆迁片，业主预期普遍很高，而且年以前的老房户型面积很小，很多只有十来平米，折成总房款也没那么吓人，乐于接盘的人还是有。
房价最低的是碧云里，和平老社区里罕见的高层产品，户型面积集中在75-88平米，舒适度可以。
河西区
河西区二手房均价为元/平米，已经站在4万大关这儿了，最贵的当属博轩园项目，建筑年代在年以后，位于下瓦房板块内，户型在二手房里偏大，基本在平米以上，当然，功能分区、房间尺度也相对好了不少。
价格最低的是贺福里，据说有部分房源是企业产，不能贷款、不能买产权，想要购买一定要核实清楚情况，确定能接受再出手。
南开区
南开区二手房均价在元/平米上下，房价天花板挂在仁恒海河广场身上了，品牌房企、老城厢地段、海河景观、户型90-自由选择，好像没啥可挑的了，当然，好房子的门槛也更高。
月环里的价格瞬间合适不少，离着天拖站米，居住生活很方便，最近成交的是41平米一室，再次证明认地段的人真不少。
河东区
河东区的均价在元/平米，2开头的房源占比例也变高了，最高价得主天津雅颂居，高端改善群体想要入二手房，可以考虑这个项目，户型面积大多在平米以上，项目紧靠香格里拉，楼下就是嘉里汇，房龄非常新。
最便宜的是东惠家园，高层带电梯，户型大多在60平米以下，适合过渡性自住。
红桥区
红桥区二手房均价元/平米，与河东几乎不相上下，主要是由于高价盘存在感太强，单价4万以上的就有6个，最高价出在惠灵顿海上花苑，也叫惠灵顿国际社区。
今年6月，项目又开了新品，大户型高层-平米，均价40-元/平米，而且平米房源刚出炉就抢没了。想要买中小户型，还是得看看二手房。
跃进里是此次调查中，红桥区房价最低的小区，近期成交的房源是一套78平米小两室，业主定价不到1万6，可见小区房价波动比较大。
河北区
河北区平均价格为元/平米，房源整体差价不是很大，比较特别的是旺海公府，一期交房时间非常近，算是1.5个新房了，加上梯户比舒适、户型合理，距离3号线站点1公里，所以价格也很能打，现在新房市场上，项目的大户型洋房单价已经达到5万。
价格最低的小区是敬宾里，位于建昌道板块，属于传统的板楼，没有电梯，一口气爬7楼，不费......费不费劲只有自己知道吧。
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