紧邻外环双地铁助力板块升值地段，是楼市置业的金科玉律。双青新家园作为天津10个外环新城区之一，距离外环线仅一线之隔，这意味着从这里出发通往市区更加快速便捷。驾车20分钟通达南开熙悦汇、25分钟通达南开鼓楼，30分钟通达天津西站……完善的交通路网是板块价值的重要体现。如果仅仅是通过驾车出行的便捷，不足以证明板块的升值价值。我们都知道地铁如同城市发展的脉络，延伸到哪里，买房人就能跟到哪里。双青新家园内规划有两条地铁线路，一条是地铁1号线延长线，一条是地铁12号线，分别位于板块内新房泽信公园御府南北两侧。据悉，地铁1号线北延线将从从刘园延长至双口，全长8公里，共设站4座；地铁12号线从双青新家园起，南至西青区大寺。未来这两条地铁的建成通行，大大加速出行速度不说，也将如同北辰区的五号线，成为吸引买房人的利器，同时也是房价升值的保障。贰
罕见新房配套早已落地尽管地段不错，但是置业新房的人都有所顾虑，就是配套不足的问题。的确，通常新兴板块伴随的是大宗规划的公布而非落地，但是双青新家园却不同。众所周知，天津双青新家园主要以保障型住房项目为主，早在年就已经实现入驻，目前常住人口达到4万人。因此，板块内的生活配套早已落地，临街商业、菜市场等比比皆是，这让板块生活氛围浓厚，丝毫不输那些发展已经成熟的环内板块。重要的是双青板块的发展还在继续，越来越多的配套设施正在兑现。比如板块内除了已建成的双青第一幼儿园、双青第二幼儿园，还规划配套教育设施共18处，其中包括中学2所、小学5所、幼儿园11所；商业方面，板块内新盘泽信公园御府东侧规划有米商业中心。叁
泽信新品入市撬动北部改善完善的配套建设赋予了双青板块楼市置业动力，作为板块内第一个入市的新房产品，泽信秉承精益求精的信条为买房人打造楼市精品。重要的是，泽信公园御府的入市不止补足了板块内新房市场的空白，更撬动了整个北部楼市的改善。从区域位置上看，双青新家园临近北辰瑞景板块和红桥佳荣里街板块，这两个板块都发展成熟，内部置业饱和，大量的外溢需求急需释放。泽信公园御府的入市不但承接了北辰部分成熟板块的外溢，甚至吸引了很多红桥区的改善置业，加上双青新家园本地众多的限价房置换需求，比如荣溪园、瑞景时代、盛安园、荣康园等，这就保证了泽信公园御府有稳定且大量的潜在客户。而且随着“海河英才”落户政策的逐步宽松，越来越多的新天津人产生落户的需求。泽信公园御府在充分考虑到不同人群个性化置业需求的前提下，设计了多种户型产品，其中最值得一提的就是75平米两居室和平米的两卫三居。75平米两居室做成了最受天津人欢迎的的“H”户型，南北通透，客厅生活阳台、主卧有飘窗，能够满足刚需置业的所有需求，同时价格也很“实惠”，成为了吸引落户者的压轴户型。平米户型充分考虑到了改善的生活要求，两个卫生间保证了大家使用方便，在户型设计上最大的亮点是4.8米大开间的阳台，加大采光、舒适度直线上升，而且三个卧室中有两个南向卧室，都有飘窗，且南北通透、全明采光。△样板间实景图这样功能性强、舒适度高的大面宽改善户型在北部楼市并不多见，成为了吸引外溢改善的重要法宝！值得一提的是，泽信公园御府推出的是小高层产品，17-18层到顶，共计6栋住宅，套房源。这意味着项目比高层密度低，比洋房价格低，这样的高性价比也成为了泽信公园御府的亮点之一。△泽信公园御府售楼处肆
双公园环抱健康主题园林既然主打改善，社区的运营设计也不容忽视。这就不得不提泽信公园御府的另一个亮点——双公园环绕。项目东侧有约13.8万㎡超大双青公园，是以生态大绿为核心，是集生态、休闲、健身、娱乐于一体的居住区公园；西侧是泽信代建的市政公园滨水公园，规划打造大面积滨水景观带，与双青公园一脉相连，呈环抱之势，为泽信提供生态配套。△泽信公园御府社区效果图为了能与双公园相映衬，泽信公园御府社区园林也将以花园筑家，遵循经典园艺理念和园林美学，原产地精选苗木，巧妙布局规划，打造四季常绿、三季风光的绿色景观。在花红交映的美景中，怎么能没有社交空间？泽信为此设置了儿童乐园区、青年活动区、老年活动区，满足不同年龄段的活动需求。除此之外，社区内还设计米环线活力跑道、健身区域，成功打造“绿色健康”的运动社区！△泽信公园御府社区效果图最后，我们来总结一下：双地铁、双公园，临外环，配套全……双青新家园板块或将成为天津北部楼市的新风口，而泽信公园御府作为板块内的首个新房也将于6月中旬开盘，各位，不去看看吗？来源：搜狐焦点天津站
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