7月6日，天津市住建委公示七月份第1批销许。本次除滨海新区外新发销许总计31个，涉及在售商品房项目22个，总供应量达27.2万平米，其中商品住宅产品供应量约24万平米。
下发销许主要来自市区3个项目，环城12个项目，远郊地区7个项目。
01市区
首先和血拼哥看下市区的项目。
河西区的天津湾海景芯苑，项目主要卖点是地铁1号线沿线小户型低总价河西三片。
近几年，随着购房者对居住型公寓的加深认知，并且作为河西区门槛级项目，天津湾海景芯苑和其兄弟盘天津湾海景文苑，两个项目的销售成绩一直不错。
去年，这两个项目共计成交了套，位居河西区新房成交量榜首；今年五一期间，天津湾海景芯苑就认购了72套，认购金额高达1.5亿元。
天津湾海景芯苑，此次下发销售的是8号楼，在售户型为65-平米，总价万/套起。
市区另一个下发销许的项目是中交融正，项目已于6月30日开盘，据售楼处口径，销售额约2亿。
项目属于河西区小海地，生活配套充足，紧邻科技大学，学府氛围浓厚，但项目周围被老破小半包围，城市界面有待提升。
轨道交通方面，距离11号线学苑南路站米，距离1号线华山里站和10号线微山路站，都差不多在1.1公里左右。
项目总体量不打，共4栋高层，户型为88平米和平米，均价30元/平米，最低置业门槛万/套起，这个价格对于想留在河西区的人来说还算友好。
红桥区的万达水西台，隶属于西站板块，距离西站约1.5公里。项目南医院，北侧被南运河围合，隔一条马路是水趣园公园，周边城市界面尚可，算是闹中取静。步行约米可达地铁6医院站，出行便利。
该项目建筑面积3.4万平米，住宅共21栋，容积率仅1.2，是市区为数不多的纯洋房社区；户型建筑面积约90平米、平米、平米、平米，精装交付，均价元/平米。
02环城
此次，环城共12个项目下发销许。津南区有6个项目，数量为环城之首；西青、津南、北辰紧随其后。
津南区的6个项目涉及国展西板块、咸水沽板块、海教园板块、双港板块。
伴随着国家会展中心（天津）首展，国展西的热度也再度飙升，可以说，当前主要想在津南置业，国展西绝对是绕不开的板块。
“国展西”之所以火，在于它的兑现能力。不同于以往新板块，要靠区域炒作，“画饼”未来的利好规划。而国展配套先于板块启动，从区域规划到交通、教育，多线齐发。
交通有已经开通的地铁1号线延长线，教育有师大二附小和天津实验中学津南分校，商业围绕地铁1号线东延线洪泥河东站，预留了相当体量的商业用地，标准的TOD模式。
良好的预期促成了开发商和买房人双下注。
所以，不管是在土拍市场，还是在新房市场，国展西都拥有不错的市场表现。
本次下发销许的项目分别是——中建展望、中国铁建花语天著。
中建展望为纯新盘待售，项目定位年轻一代改善群体；全部是7-11层到顶的低密洋房，是国展西第一个完全没有高层的小区；户型设计全部为三居产品，面积82-平米；有毛坯、有精装，满足买房人的不同需求，价格方面8层精装洋房均价元/平米，11层毛坯洋房均价元/平米。
中国铁建华语天刚刚加推高层18号楼，精装修，18层到顶，2梯4户，75平米总价万/套起，87平米总价万/套起，均价元/平米，该项目可以说是目前国展西门槛级项目。
金科四季春晓，属于津南区海河教育园板块，项目西侧规划九年一贯制学校，还有地铁6号线二期和慧南路站近在咫尺。
项目目前10#和9#在售，主推建筑面积约为88㎡和㎡户型，预计将于年3月底交房。另外项目还有一期20#在售，户型为㎡，预计将于年6月底交房；项目均价-元/㎡。预计7月加推3#建面约78㎡户型。
中海南开郡，属于海教园北部组团，主推84平米两室和89平米三室，均价20元/平米，准现房。
华远景瑞海蓝城，属于咸水沽板块，周边配套完善，3分钟生活圈之内，可以解决衣食住行一切所需。
产品方面，目前咸水沽在售的洋房并不多，华远景瑞·海蓝城洋房主推95、、平米三室，均价元/平米。
由于总价不贵，吸引了很多买房人的
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