9月30日，天津市规划和自然资源局公布《年天津市存量住宅用地信息（第二批）》，涉及市六区、海教园、远郊四区、武清及滨海等。
根据数据，第二批存量住宅用地包括个项目，共计公顷，其中未动工土地面积公顷，已动工未竣工土地面积公顷，为销售房屋土地面积公顷。
分区来看，市六区中河西和河北区的库存较多，从市场角度目前这两个区的去化压力也相对较大。面对刚需主导的市场现状，市区新房的销售都在面临挑战；在远郊四区中，土地出让比较集中，新房销售因为以本地刚需和改善为主，所以一直较为稳定，目前库存也不少，买房人的选择空间很大。
此次公布的津南区中海教园的库存比例同样很惊人，在售新房达十多个，区域楼市同质化严重。据小道消息为了消化目前在售新房库存，未来海教园的土地出让会有所减少。所以，尽管有学区资源“作保”，海教园的新房消化仍需要一个很长的过程。
接下来血拼哥为大家呈上详细的清单和位置图↓↓↓
第一：市六区
01红桥区
02河北区
03河东区
04河西区
05南开区
06和平区
第二：海教园
第三：远郊四区
01宝坻区
02蓟州区
03静海区
第四：滨海新区
第五：武清区
值得一提的是，今年8月14日，天津市规划局公布了《年天津市存量住宅用地信息（第一批）》，显示了西青区、北辰区、东丽区、津南区、宁河区的库存。
根据数据，这些区域存量住宅共有个项目，未动工土地面积有公顷，已动工未竣工土地面积有公顷，未销售房屋土地面积公顷。
因为此次主要涉及的是环城四区，可见目前环城四区仍是土地存量大户，未来去库存压力仍然巨大。
接下来血拼哥带大家回顾一下↓↓↓
第一：环城四区
01西青区
02北辰区
03东丽区
04津南区
第二：远郊四区
01宁河区
来源：搜狐焦点天津站
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