Hello大家好，我是天津楼市情报局局长小五哥！
最近有关天津房价涨跌这个事……我是这么觉得的……要不还是不说了，甲醛太浓，可能会极度引发不适感。
不过现在楼市倒是进入了斗争激烈的决赛圈，买房人和开发商时不时就发出冲击灵魂的三连问。
买房人：还降价吗？还降价吗？还降价吗？
开发商：为什么卖不动？为什么卖不动？为什么卖不动？
……
TJREMCIA
铃铛阁地块为啥没动静？
天津谁最着急卖地？红桥区。
天津谁卖地最费劲？红桥区。
着急，是因为红桥区棚改资金成本很高。
它是全国第一个发行棚改专项债券的，累计发行债券亿元，银行融资贷款亿元，需要快速回笼资金。
年红桥区棚改专项债券（3-33期）使用情况
费劲，是因为楼面价低不了，土地都是拆出来的，比直接卖“空地”可贵多了。
基准楼面价约2万/平米，河西新梅江也就这意思了。
今年红医院北侧万达水西台这一块地，楼面价2.1万/平米。
还有一块挺受
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