高考移民之都天津市房地产学区房分

前言

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4、高考移民之都—天津市学区房投资分析

5、地产投资小白秒变投资达人系列课程

天津简介

天津是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。截至年末，全市下辖16个区，总面积.45平方千米，常住人口万人。年，全市实现地区生产总值为.05亿元。

中心城区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；

环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；

远郊五区包括：武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区。

本文分别给大家分析一下天津楼市和天津学区房的价值走势

天津市学区房情况

据公开资料显示，近几年天津高考报考人数稳定在5-6万人，一本上线率从24.5%攀升到30.5%，仅次于北京。年河南省高考报考人数达到万，山东76万，河北62万，而同期的天津只有5.6万人报考。不同的是天津是自主命题的试卷，相比全国卷更容易得分。

其中和平区的教育资源为天津市最好，房价也是最贵的，据和平区政府对外公布数据显示：和平区体质健康水平位居全市前列，基础教育质量连续41年保持领先优势。由此可见和平区的平均教育水平是最高的，孩子摇进差初中的概率也是最低。

年，和平区发布学区房新政策：在六年一学位的基础上，又增加了入学前房子必须持有3年以上，和平学区房的持有年限由6年变为9年

天津市房地产动态

一、土拍情况

年4月25日，天津市年第一批集中供地推出15宗地块，最终仅6宗地块成交，总成交金额约43.5亿元，总成交土地面积约48.6万平方米，其余9宗地块流拍。而就在年的天津首批集中供地中，共推出58宗地块，合计出让土地面积约万平方米，建筑面积约万平方米