年，是问题房企出清的大年。
一个接一个收并购案的出现，让买房人的心，也倍加忐忑。
尤其对楼盘的兑现度，更是信心不足。
究竟怎样买房人，才能更安全的买房？
最靠谱的方法，就是选择现房。
眼见即所得，不用担心延期交房、简配和房子质量。
并且能对楼盘的一切信息，都了如指掌，心里更能踏实的买房。
据小编统计，在今年年中之前，天津市内六区和环城四区，将有93个楼盘将是现房在售。
和平区
和平区的现房，还是之前“老两位”，只是可选的余地不多了。
招商津湾天玺、和平翰林公馆，均处于尾盘在售。
招商津湾天禧7号楼已售罄，目前仅剩8号顶豪平米在售。
所剩房源不多，仅有两套，稍差的是毛坯交付。
和平翰林公馆剩余的尾盘，在2号楼。
剩余的产品，主要为跃层、平米，精装。
虽然项目产品为居住型公寓，但最大亮点，学区优势强。
对口的天津实验小学，是天津最拔尖的小学。
南开区
南开区的现房，同样也不多了。
南开府是小型纯洋房社区，仅5栋楼，户。
据销售口径，目前仅剩7套尾房。
标准层4.5万/平米，一楼没小院，带地下室，均价6万/平米。
南开在售洋房产品，预计今年6月交付。
目前，洋房平米，最低万起。
河西区
算上能拿房本的中海左岸澜庭，河西区新房有5个可选。
同样现房尾房项目，也不少。
据销售口径，御江臺剩余7套、仁恒公园世纪还有20余套，天津湾海景文苑也只有几套可选。
余房较多的，也就中海左岸澜庭，还有套余房源。
不过，项目82平米毛坯小户型，已售罄。
目前最小还89平米，且精装交付，门槛置业总价已抬高至万起。
博岸名邸，仅有一栋洋房。
地处大沽南路与黑牛城道交接处，临着富民桥，背靠海河。
地段不错，价格不贵，可不利因素太多。
随着洋房小户型逐步去化，剩余大户型产品，估计得卖很长一段时间了。
河北区
区域不走量，河北区的现房越来越多，已达5个。
其中，中铁建的项目，就有两个。
中国铁建西派国印，一期现房较贵，且主推大户型。
二期有小户型，单价低，还有洋房在售，但交房晚，到年年底才能交付。
中铁建花语津郡，全部都交付了。
只是在售的高层产品，洋房尚未入市。
中冶德贤华府，一期4栋楼已全部交付。
项目也是河北区首屈一指的改善盘，全部三室户型，精装交付。
并且属于海河沿线，对应的学校也确定，就是一路之隔的育婴里第四小学。
综合来说，这个项目性价比还不错。
北宁公元，去年重新开售了，价格不贵，2.6万/平米。
只是项目起步户型偏大，总价优势不强，竞争不过其他市内六区的门槛盘。
财富绿道丹庭，交付口碑差，依然没啥
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