前几天，淘房直播间有网友提问：
平米以上，市区买哪？
为什么是-平米？
因为，改善户型尺度不能将就，-平米做不出尺度感。
平米以上算豪宅，对于普通改善可能又浪费了。
那么，-平米在市区、环城有哪些可选的项目呢？我们来盘一盘。
市内六区中，-平米在南开、河西、河东、红桥都有机会。
和平、河北没有可选的楼盘。
注意：这里说的是住宅，不含公寓。
河西区
天津·瑞府、中海天空之镜，以及体北鲁能公馆有-平米户型。
天津·瑞府现在平米没有房了，需要等2期加推，价格待定。
中海天空之镜房源多，目前小高层平米，总价约万/套。
体北鲁能公馆洋房平米有3栋楼可以选，7层到顶，均价6.5-6.7万/平米。
南开区
-平米，南开选择机会是最多的。
旭辉铂悦公望有小高层平米，均价6.3万/平米，门槛0万/套。
据销售介绍，现在标准层还可以选一选。
招商江山玺高层平米也在售，均价4.6-4.7万/平米。
另外，还有正荣紫阙平米的小高层，不过就剩10余套。
在售均价5.8万/平米，预计年6月交房。
河东区
中海城市广场钻石湾，在售房源以40-57层为主。
它有平米户型，总价-万/套。
格调榴园，高层25#平米四室户型即将加推。
29层到顶，开盘时间、价格待定。
上实仰山，小高层平米正在排卡，17层到顶，价格待定。
红桥区
红桥区就两个楼盘可选。
公元大观·观玺，洋房7#、8#平米在售，总价万/套左右。
除了标准层，该户型也有顶跃。
仁恒星源世纪，也有平米的户型，但是现在没开盘。
据销售介绍，现在计划先开洋房，6、7层到顶，后开11层到顶的小高。
具体开盘时间、价格还待定。
市区边缘
还有4个楼盘，它们行政管理虽然在西青，但是在外环附近，有很多市区外溢。
分别为：格调初晴、绿城·水西雲庐、龙湖天曜、万科西华府。
龙湖天曜，现在平米小高层4#、9#、10#在售，总价-万/套。
只剩金角，银角没房了。
10#仅剩3、4层有房，4#、9#房源多。
格调初晴，预计5月加推洋房平米，价格待定。
绿城·水西雲庐，A地块启动排卡。
有平米洋房，三室，预计4.5万/平米。
万科西华府，小高层平米还剩6、7套，均价3万/平米。
-平米这个面积段，环城机会比市区少。
根据小编统计，市区有-平米户型的楼盘，数量是环城的3倍。
西青区
翡翠嘉和，洋房平米还有10余套。
标准层、顶层总价-万/套。
一层价格高，总价约万/套，因为有小院。
津南区
咸水沽富力又一城，洋房有平米户型。
一层带小院、地下室万/套；顶层带阁楼，万/套左右。
这个户型没有标准层。
北辰区
南仓属于环内，但是以地缘为主，所以不能算市区改善。
中储城邦目前高层平米在售，单价1.7万/平米。
它已经现房，是一个优势。
东丽区
只有金泰丽湾，已经现房！
目前，洋房平米四室在售，6层到顶，1梯2户，1.3-1.4万/平米。
综合来看，如果想买-平米的改善，市区、西青外环附近机会多。
预算至少万/套。
环城不需要那么多预算，例如华明镇，万/套就能买平米的洋房。
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