仁恒北岸中心应担责人民资讯

「本文来源：中老年时报」

本报讯（记者许鑫）消费者购买精装房收房时发现，房间有不明味道、壁纸起鼓、墙体发霉、地板有裂纹等问题，9月15日，市消协发布今年第8号消费警示：“仁恒北岸中心”应严苛交房标准，承担合理赔偿责任。

消费者王先生年5月向天津联津房地产开发有限公司（以下简称“联津公司”）贷款购买“红咸雅苑”精装修房屋一套，即红桥区仁恒北岸中心项目。年7月22日收房时，发现房间存在不明味道，壁纸起鼓，墙体发霉。后撕开壁纸后，发现客厅、走廊、卧室墙壁大面积发霉。随后，又发现大理石台面通体裂纹，走廊地板多处存在裂纹、空鼓等多个问题。联津公司承认房屋存在质量问题。王先生多次与企业沟通，诉求赔偿未果，投诉至天津市消费者协会。

市消协受理投诉后，邀请专家现场查勘，王先生所述房屋问题基本属实。联津公司表示：年1月楼上厨房内分集水器管道破裂，造成此房屋损坏，当时简单清理积水后于4月进行维修，年7月19日维修结束，符合公司的交房标准。经多次沟通调解，联津公司给出的最终解决方案是将房屋恢复原状，即恢复到符合标准、可以入住的原状，并给予物业费、取暖费等赔偿2.6万元。经调解，王先生同意联津公司对房屋予以维修，但不认可其赔偿额度。

市消协表示，联津公司所售精装修房屋存在装修质量问题，交付的该房屋不符合标准和约定，造成王先生无法对房屋正常使用，不能按时入住，应承担违约责任，给予相应赔偿。损失赔偿额不应限于供热、物业费等费用，还应包括房屋依约交付后消费者本可以获得的利益及因质量不合格返工维修给业主造成的直接经济损失，更大幅度地承担合理的赔偿责任。