楼面价20870元平起红桥区南运河核心

乐居买房讯5月21日，天津土地交易中心挂出津红红（挂）-号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。

津红红（挂）-号地块参考位置

该地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧，其四至为：东至宜兰里，医院，西至南运河南路，北至宜兰里（以挂牌出让文件附图为准）

该地块出让土地面积.2平方米，该地块土地用途为70年城镇住宅、50年公共设施、40年商服，其中二类居住用地规划用地面积为.3平方米（地上建筑面积平方米），环卫用地规划面积为平方米（地上建筑面积平方米），挂牌起始价为万元，参考整体楼面价约元/平方米起，目前不设最高限价，其中备注要求：

A.二类居住用地集中设置建筑面积不小于平方米的行政超市

B.环卫用地为垃圾转运站

其他要求：

1.居住用地容积率大于1.0。

2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

3.其他规划要求详见《规划条件通知书》。

4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。

5.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用。

6.新建住宅配套非经营性公建，由受让人代建后无偿移交给相关部门。

截止日前地块周边二手房参考均价数据来源：链家二手房

该地块周边目前周边一路之隔在售朝阳领御项目，主推户型建面约94平-平的2居-3居，均价元/平米。

一路之隔的地块目前已经整体立起围挡，预计下半年将入市，该地块为荣盛年5月以14.5亿元，楼板价约合元/㎡摘得的红桥五十一中的津红红（挂）-号宗地。据相关业内透露，预计该地块案名及项目在今年下半年问世。

文章来源:乐居