近日,天津市召开年交通运输工作会议,其中提到,推进地铁4号线南段投入运营。
这不难看出,地铁4号线南段有望在今年正式要运营啦!
为此,小编特地整理了地铁4号线南段,以及在建北段的沿线新房项目,以供购房者参考。
地铁4号线南段
地铁4号线南段,全长19.4公里、设站14座。
西北起于东南角站,主要沿和平路、兴安路、大沽北路、十四经路、成林路、泰兴南路、津滨大道敷设,东南止于新兴村站。
沿线站点有:东南角站、和平路站、北安桥站、和平路站、徐州道站、六纬路站、成林道站、泰昌路站、万东路站、沙柳南路站、登州南路站、跃进北路站、航双路站、民航大学站、新兴村站。
沿线新房不算多,主要集中在海河沿线、河东万达和津滨大道。
东南角站新房:中交海河公馆
中交海河公馆是明确有“学区”身份的新房,项目已确定配建中营小学新校区。
项目为居住型公寓,共有三栋楼,还配建有万达商业。
目前主推74、80、97、、、平米两室至三室,均价元/平米,预计今年年底精装交付。
和平路站新房:和平翰林公馆
和平翰林公馆去年已确定,对口的小学是天津市实验小学,预计今年业主的孩子还能上学。
项目预计3月底下房本,预计今年9月精装交付。
目前项目平层92-平米两室、跃层-平米在售,均价元/平米。
六纬路站新房:天津雅颂居、中海城市广场·钻石湾、中建悦府
天津雅颂居目前仅剩一套现房大平层在售,平米,均价元/平米。
中海城市广场钻石湾精装高层在售,面积为85、、、平米,均价-元/平米,项目预计年9月交付。
中建悦府也是一个市区现房项目,因为4万多的价格,再加上位于河东区,去化速度比较慢,目前小高层、洋房均有在售。
洋房面积为平米,均价-元/平米,小高层面积为平米,均价-元/平米。
成林道站新房:农垦含章雅著、上海实业河东工业大学地块
农垦含章雅著高层85、95、平米在售,均价-元/平米。
预计项目将加推洋房新品,面积为、、平米,价格待定,项目预计年9月交房。
上海实业河东工业大学地块为年12月25日,上海实业以26.6亿摘得河东老工大津东成(挂)-号住宅用地,楼面价元/平米,溢价率18.2%。
目前地块已出规划,共有14栋高层,17-25层到顶,粗略估算,户均面积为平米,意向改善置业。
万东路站新房:大华清水湾、天都万新城
大华清水湾为一个小高层社区,15-17层到顶,在售精装户型90、、、平米,均价-元/平米。项目预计年年底交付。
天都万新城为此前的天房万欣城,因为特殊原因停了一段时间。
最近传出要重新开盘的消息,产品没变,为高层99-平米,具体开盘时间和价格待定。
沙柳南路站:东丽·誉东苑、上东金茂智慧科学城、上东金茂府
东丽·誉东苑为纯新盘,目前项目还没有启动的消息。
上东金茂智慧科学城处于尾盘在售,小高层面积为82、98平米,均价元/平米,洋房面积为98、平米,均价-元/平米。项目预计年底精装交付。
上东金茂府高层、平米在售,均价元/平米;洋房面积平米,均价元/平米。
地铁4号线北段
地铁4号线北段线路全长约22.0千米,采用全地下线方式敷设,设站16座,其中换乘站3座;设停车场1座(小街停车场)。
其中北辰区11站,分别为小街站、朗园站、柴楼站、双街站、西赵庄站、延吉道站、北仓站、果园南道站、南仓站、天穆站、柳滩站;
河北区2站,分别为白庙站和北洋桥站;
红桥区3站,分别为西沽公园站、西于庄站和西站站。
地铁4号线中段西站至东南角站暂停,开工时间待定。
目前,地铁4号线北段已经启动建设,建设年限为年-年。
地铁4号线北段沿线新房共有10个,途径的新房板块有大运河、南仓、三岔河口以及西站周边。
西站站新房:惠灵顿国际社区
惠灵顿国际社区为红桥区一个高层现房项目,均价达元/平米,去化速度缓慢。
目前项目高层、、、、平米户型在售。
西于庄站新房:天阅海河、中冶德贤华府
天阅海河高层、小高层在售,面积在-平米,均价元/平米,精装交付。
中冶德贤华府也是有学区特质的新房,项目配建育婴里德贤校区。
育婴里小学是河北区排名首位的小学,除建成育婴里德贤校区外,目前有三个校区。
目前项目一期高层在售,面积为、、、、、平米三室,均价元/平米,项目一期预计今年年底精装交付。
白庙站新房:天房御河桃源
天房御河桃源为纯新盘,共计有9栋楼,规划高层、小高层产品,精装交付,具体产品面积及价格待定。
天穆站新房:金隅天穆地块
金隅天穆地块为去年8月7日,金隅在北辰区天穆镇以24.2亿摘得了两地块,两地块成交楼面价1万出头。
南仓站新房:中储城邦
中储城邦一期现房、二期现房、准现房均有在售。项目二期准现房预计今年4月底交房。
项目一期现房洋房、叠拼在售,洋房面积为平米,均价元/平米;
叠拼-平米户型,均价-元/平米、叠拼-平米户型,均价-元/平米。
项目二期高层现房为83、88、91、、、、平米两室至四室,准现房面积为83、88、91、、平米两室至三室,均价元/平米。
果园南道站新房:昆仑御、雍祥府、绿地新里天澜
昆仑御是准现房,目前高层、小高层和洋房均有在售。
高层面积为、平米,均价-元/平米;小高层面积为81、平米,均价20元/平米;洋房面积为、平米,均价20-元/平米。
雍祥府也算一个准现房,预计今年9月底交房。
项目高层面积为99、平米,小高层面积为、、平米,这两种产品价格相近,在-元/平米之间。
洋房面积为、、平米,均价在-元/平米。
绿地新里天澜高层、小高层、洋房均在售。
高层、小高层面积为93、平米,均价-元/平米。
洋房面积为、、平米,均价-元/平米。项目预计年6月、12月分两批交房。
北仓站新房:运河文化城—号地块、运河文化城—号地块
运河文化城—号地块目前主推二期产品,一期高层尾房在售,面积为92、平米,均价元/平米。
项目二期洋房、高层均有在售,洋房面积为、、平米,均价元/平米;高层面积为92、平米,价格与一期一样,均价元/平米。
值得
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