震撼天津58宗宅地深夜挂牌,详细楼

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从今年开始，天津将执行土地“两集中”的新政，每年3、6、9月集中挂牌，集中出让。3月31日晚间，年第一批“两集中”宅地震撼上架。除了和平区外，其它15个区均涉及。其中不乏众多热点地块，如河西陈塘庄，南开二马路、天拖二期，西青南站，空港经济区，海河教育园……之所以说震撼，有两点原因：1、整体来看，地价基本没降。比如西青南站地块，楼面价还是约1万/平米；西青纪庄子地块，住宅楼面价约2.19万/平米，比之前融创、龙湖的地价还要高一些；南开新裕里地块，起始楼面价约2.7万/平米，比六马路地块的起始楼面价要高。即便是之前流拍的水西公园地块，仍然“原价上架”。能看出，天津已经坚决不降地价，从根源上先稳住房价。2、要等到年底才会集中上市。这批宅地，定在5月10日-14日分批出让。也就是说，今年年底才会集中入市。本来去年土地出让就较少，导致今年上半年新盘不多。这样一来，今年年底前整体新盘供应量就更少了，对买房人来说不是好事。南开区津南南（挂）-号津南南（挂）-号，位于南开区南开二马路，大悦城的西南侧。起始总价13.5亿元，起始楼面价元/平米。---------------------------------津南保（挂）-号津南保（挂）-号，位于南开区岁丰路西侧，简阳路以东。地块东侧是天保地块，目前尚未公布案名。起始总价20.1亿元，起始楼面价元/平米。河西区津西枫（挂）-号津西资（挂）-号F11宅地、F12商服打包地块位于河西区陈塘庄板块。F11宅地土地编号为津西枫（挂）-号，F12商服土地编号为津西资（挂）-号。两宗地为打包出让，合计出让总建筑面为.8平米。挂牌起始价为19.09亿元，折合纯住宅楼面价为元/平米（其中，F12商服楼面价参考中交富力天禧商业地块楼面价）。该打包地块，周边有三条地铁线路，分别为地铁1号线，以及在建的地铁10号、11号线。周边新房项目有有绿城天津·诚园、华宇御熹臺，以及纯新盘中交学苑项目。河北区津北天（挂）-号津北天（挂）-号，位于河北区天泰路西侧，地块东侧是育婴里第二小学，与地铁6号线天泰路站距离约米。起始总价25.8亿元，住宅部分起始楼面价元/平米。红桥区津红双（挂）-位于红桥区双环路与龙泉道交口，紧邻地铁1号线。起始总价34.2亿元，综合起始楼面价元/平米（含底商）。河东区津东程（挂）-号地块位于河东区津滨大道沿线，昆仑路与成林道交口，周边在售项目为大华清水湾。起始总价9.9亿元，起始楼面价元/平米。西青区津西青（挂）-07位于西青区南站板块，北侧为荣乌高速，南侧为金融街西青金悦府。起始总价6.29亿元，起始楼面价元/平米。---------------------------------津西青（挂）-05位于西青区张家窝高泰路北侧，联发红郡西侧。起始总价9.33亿元，起始楼面价元/平米。---------------------------------津西青（挂）-01位于西青区大寺，东侧为洛卡小镇、永旺梦乐城。起始总价11.9亿元，住宅起始楼面价元/平米。---------------------------------津西青丽（挂）-号位于西青区梅江，周围有两个新房项目融创梅江壹号院、龙湖天曜。起始总价20.3亿元，起始楼面价元/平米。---------------------------------津西青泽（挂）-地块位置在西青区大寺新家园。起始总价9.4亿，住宅起始楼面价元/平米。-------------------------------津西青香（挂）-津西青天（挂）-这两块地为之前停牌的水西公园捆绑地块。起始总价44.3亿，起始楼面价元/平米。北辰区津北辰光（挂）-、号打包地块津北辰光（挂）-号地块津北辰光（挂）-号地块津北辰光（挂）-、号地块为打包出让，位于北辰区瑞景板块，临近地铁1号线。该打包地块挂牌起始价为8.1亿元，其中号居住用地挂牌起始价为7亿元，折合住宅楼面价为元/平米。号商业地块，挂牌起始价为1.1亿元，折合住宅楼面价为元/平米。瑞景板块目前在售新房项目，仅剩阳光城文澜公馆。---------------------------------津北辰新（挂）-、、号地块津北辰朝（挂）-号地块津北辰新（挂）-号地块津北辰新（挂）-号地块津北辰朝（挂）-地块津北辰新（挂）-号地块津北辰新（挂）-号地块为顺义道（二建材料厂）二期地块，挂牌起始价为1.9亿元，折合住宅楼面价为元/平米。津北辰新（挂）-号地块为中储四B地块，挂牌起始价为5.7亿元，折合住宅楼面价为元/平米。津北辰朝（挂）-地块为水泥实业地块，挂牌起始价为5.7亿元，折合住宅楼面价为元/平米。津北辰新（挂）-号地块为中储宿舍地块，挂牌起始价为9.5亿元，折合住宅楼面价为元/平米。以上这四宗地均为北辰区南仓板块，周边新房项目有中储城邦，以及中建棚改地块和金隅南仓地块。---------------------------------津北辰双（挂）-号地块津北辰双（挂）-号地块是位于北辰科技园内的一宗宅地，挂牌起始价为2.9亿元，折合起始楼面价为元/平米。该宗地临近地铁5号线终点站北辰科技园北站，在售新房项目有北科建水岸华府。---------------------------------津辰青（挂）-号地块津辰青（挂）-地块是青光示范镇首宗挂牌地块，挂牌起始价为8.01亿元，折合起始楼面价为元/平米。目前板块内暂无在售新房项目。---------------------------------津北辰腾（挂）-、号地块津北辰腾（挂）-号地块津北辰新（挂）-号地块津北辰腾（挂）-号、号地块均位于北辰区双青新家园。津北辰腾（挂）-号地块挂牌起始价为6.25亿元，折合起始楼面价为元/平米。津北辰新（挂）-号地块挂牌起始价为6.65亿元，折合起始楼面价为元/平米。双青新家园板块内在售新房有大华锦绣华城、泽信公园御府。---------------------------------津辰淀（挂）-号地块津辰淀（挂）-地块位于津榆公路与外环调整路中间位置，是小淀板块向北扩容的一个新区域，临近在售新房新城樾风华·珑悦。该宗地挂牌起始价为5.亿元，折合起始楼面价为元/平米。除此，小淀板块内还有新城樾风华在售，以及预计今年5月份首开的山西能投地块。东丽区津东丽程（挂）-、、号地块津东丽程（挂）-号地块津东丽程（挂）-号地块津东丽程（挂）-号地块津东丽程（挂）-号地块、津东丽程（挂）-号地块、津东丽程（挂）-号地块三宗地，均位于东丽成林道板块。津东丽程（挂）-号地块为东丽区程瑞路B地块，挂牌起始价为6.5亿元，折合起始楼面价为元/平米。津东丽程（挂）-号地块为东丽区程瑞路D地块，挂牌起始价为5.9亿元，折合起始楼面价为元/平米。津东丽程（挂）-号地块为东丽区程瑞路C地块，挂牌起始价为5.8亿元，折合起始楼面价为元/平米。目前板块内在售新房项目有上东金茂悦，高层价格在元/平米。---------------------------------津东丽丹（挂）-号地块津东丽丹（挂）-号地块为李明庄公租房南地块，挂牌起始价为12.7亿元，折合起始楼面价为元/平米。目前板块内暂无新房项目在售。---------------------------------津丽（挂）-01号地块东丽华明-01号地块位于东丽华明镇。该宗地挂牌起始价为4.55亿元，折合起始楼面价为元/平米。华明镇在售新房项目仅剩金泰丽湾。近几年来，华明镇新房项目接连售罄，如果未来该宗地能顺利入市，确实能有效补给华明新房供应。---------------------------------津丽（挂）-02、03号地块津丽（挂）-02号地块津丽（挂）-03号地块津丽（挂）-02、03号地块均为东丽区金钟街板块。津丽（挂）-02号地块包含住宅和商业用地，挂牌起始价为20.97亿元，折合综合起始楼面价为元/平米（含商业）。津丽（挂）-02号地块也包含住宅和商业用地，挂牌起始价为18.87亿元，折合综合起始楼面价为元/平米（含商业）。两地块所在的金钟街板块是近两年，东丽才出现的新房板块，由于板块临近地铁6号线，又有基本生活配套，备受刚需、刚改置业

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