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新房看量,二手房看价。而且相比新房,二手房更能真实反映市场的温度。国家统计局显示,天津二手房价格指数已经环比连跌14个月了。同比方面也已创下近期的“八连跌”。那么,天津二手房市场到底是个什么情况?价格是涨还是跌?相关数据显示,天津9月二手房挂牌均价元/m,环比上月上涨0.08%↑,同比去年同期下跌7.41%↓。全市16个行政区,7涨9跌,环比下跌的区比环涨的区多,涨幅最大的为河西,环比上月上涨了1.20%。最大跌幅出现在红桥区,环比跌幅为1.91%。同比方面,除了河西区,挂牌价格全部呈下跌态势,最大跌幅为静海和宁河区,同比去年同期分别下跌了11.78%、11.47%。具体到小区也是降价的比涨价的多。小编特选取了市区+环城个热门小区的最新报价,并与上月报价以及该小区最近真实成交价做了个对比,以供大家买房时参考。和平区和平9月二手房挂牌均价元/m,环比上月上涨0.57%↑,同比去年同期下跌2.28%↓。河西区河西9月二手房挂牌均价元/m,环比上月上涨1.20%↑,同比去年同期上涨0.02%↑。南开区南开9月二手房挂牌均价元/m,环比上月上涨0.35%↑,同比去年同期下跌0.26%↓。河北区河北9月二手房挂牌均价元/m,环比上月下跌1.40%↓,同比去年同期下跌4.39%↓。河东区河东9月二手房挂牌均价元/m,环比上月下跌0.48%↓,同比去年同期下跌4.52%↓。红桥区红桥9月二手房挂牌均价元/m,环比上月下跌1.91%↓,同比去年同期下跌8.38%↓。西青区西青9月二手房挂牌均价元/m,环比上月下跌0.72%↓,同比去年同期下跌4.25%↓。津南区津南9月二手房挂牌均价元/m,环比上月上涨0.66%↑,同比去年同期下跌7.67%↓。东丽区东丽9月二手房挂牌均价元/m,环比上月下跌0.35%↓,同比去年同期下跌7.92%↓。北辰区北辰9月二手房挂牌均价元/m,环比上月下跌0.95%↓,同比去年同期下跌7.67%↓。(注:以上数据整理于各大房产中介网站,仅供参考;房源楼栋不同、楼层不同、朝向不同以及装修程度不同等都会影响价格。)

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