天津市区刚需购房者的门槛在哪

天津市内六区，因为其得天独厚的教育资源及医疗资源，在本次房地产经济下行的情况下，价格虽然也出现了一定的下滑，但是整体来看，比起其他区来说，在抗跌，保值上，还是有很大优势的。

市区的教育资源，不必多说了，市区的高中，只能市内六区的学生可以上，换句话说，如果我的户口在环城四区，想要去上一中，耀华，甚至于二中，七中，三中，如果没有极其优异的成绩，想都不用想了。

对于刚需来说，我们要选房子，是我们这辈子首次置业，那么，能够上市内六区的门槛，自然是好的，那么市区的门槛在哪呢，我们来看一下。

提到市区门槛，自然想到红桥区，提到红桥区，自然想到双环邨街道，俗称的佳园里片区。

双环邨街道，隶属天津市北辰区。原为北辰区王庄村及郭辛庄的耕地。年，设立双环邨街道，暂由红桥区政府代管。年，撤销红桥区双环邨街道，成立北辰区双环邨街道。

吴松林分别与冯卫华、王宝雨为双环邨街道党工委和双环邨街道办事处揭牌

这个片区为什么说是市区上车盘呢，因为这个地区，以前是红桥区的一片飞地，后期飞地治理之后，行政区划全部归还北辰区，但是随着"三籍不变"原则的提出，依然保留了这个地区的户籍，学籍，地籍，仍然归红桥区管理。也就是说，如果想落户上学，这个地区依然享受市区的教育资源。

我们来看一下，某壳的成交价格

再来看看这个片区其他小区的价格

虽然这个片区很便宜，但是这个地区学籍，户籍，地籍比较多样，有的小区，地籍是红桥，但是户籍是北辰，那么这样的小区如果买过来，风险就会比较大。所以买之前，一定要咨询好，看好房本，而且最好去户籍科去问一下。

“三籍不变”的政策，目前来看，应该还是比较稳定的，历史遗留问题，应该不会轻易改变。不过以后的事情谁都说不好，正所谓便宜有便宜的道理，价格低，必然有他的原因，政策的事情，一时一变都是有可能的，选择这个地区的刚需，应该多考虑清楚再下决定。