地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火,和‘高大上’一样,是中国的生机。”

最近几天,“地摊经济”成了热搜词。

一时间,全民狂欢,在摆摊面前一改前态,心里有火,眼里有光。毕竟,我们错过了淘宝,错过了微商,却赶上了地摊。

地摊、夜市、大排档……曾一度因整顿而湮没于城市各个角落的“烟火气”,终于要理直气壮地归来了?

01

中央文明办在今年全国文明城市测评指标中,已明确要求不将占道经营、马路市场、流动商贩列为文明城市测评考核内容。

成都、重庆、南京等大批城市立即做出反应,并出台了一系列扶持政策,甚至出现城管队员打电话喊小贩去指定地点摆摊现象。

所以,天津呢?

众所周知,天津的小吃夜市是天津的一张名片,也是地摊商业、地摊经济的诠释。

回忆过去,夕阳西下,华灯初上,人潮涌动,夜市便开始沸腾了,真实的天津,大隐隐于夜市。

那里有煎饼果子的浓情、有烧烤啤酒的酣畅淋漓、有炸串酸梅汤的香脆爽口、有熟梨糕的高压气笛儿的鸣叫声……

王顶堤地铁站旁,潮男潮女们支起货架,准备挂满T恤出售;辽宁路、凯莱赛、老佳园里、小海地儿……刨冰、炸串、臭豆腐、熟梨糕等美食让你挪不开步,更琳琅满目的小商品一字排开,人来人往讨价还价;

街边各种夜宵店也不甘下风,露天大排档人声鼎沸。人们或是碰杯谈话,或是大快朵颐,无一不诉说着此刻的快乐,忘却昔日烦恼,沉醉于食物带来的愉悦。

纪录片《人生一串》,有这样一段旁白:“很多人钟情于街头巷尾,市井里弄,只有这个环境配得上他们想吃出点儿境界的企图。大家其实很懂生活,没了烟火气,人生就是一段孤独的旅程。”

02

天津的地摊经济由来已久,只是城市未给予完全的合法化,处于一种边缘商业经济,随着社会发展进程的加快,留给地摊商业的空间也越来越小,这种最富活力、最接地气的商业活动离我们越来越远。

·佳园里小吃街

佳宁道夜市成立于年,最早在三号路延长线刘房子废品回收站一侧,从佳宁道一直到千里堤。后来辗转改为地铁1号线桥下佳园里商业市场一侧,再后台才是佳宁道邮局附近。这里已经构成搭建红桥北辰两地居民,茶余饭后休闲的好去处。

传说中的“天价爆米花”——张记米花王

冯记炸串

熟梨糕、小莉绵绵冰,炸串,总要排会队的无名栗子,被小姑娘围的水泄不通的张记爆米花,勾起很多人吃宵夜欲望的马记炸串……

再后来因为佳园里也是占道经营、阻塞交通等原因,有着近30年历史的商业街正式告别历史舞台,回想起来佳园里这几年的光景,给不少“夜宵党”形成了逛夜市的习惯。

都说28天会给人养成一种习惯,这样“有温度的街”更能给人难忘的回忆。

·凯莱塞夜市

没人不知道红桥区凯莱塞夜市,这里历史悠久,规模比较大。尤其是入夏以后,人流量更大。

各式各种的地摊,卖小饰品的,卖衣服的,卖包的,物美价廉,衣服鞋帽一般50块钱以内;小饰品20元以内基本全都拿下,是个“海淘”的好地方,边吃边逛边砍价,这里甚至被称为天津的旺角、尖沙咀!

如今的“凯莱赛”变成了“新五爱道”,已经没有了往日的热闹……鸡蛋仔、手握披萨、炸鲜奶也没有了曾经的味道,可能是曾经太热闹了,也可能是我们的口味随着曾经的夜市产生了变化吧……

·洪湖里夜市

红桥区的夜市文化着实令人羡慕不已,不仅有凯莱赛,还有相隔不远的洪湖里。

80后们,你是是否还记得洪湖里香味缭绕的轰炸鱿鱼?是否还记得寒夜里热气腾腾的醪糟……

门楼牌坊后的各种“名牌儿”回民馆、果脯、臭豆腐、刨冰…都是曾经红桥人们的幸福所在。

在红桥,夜市儿是一种习惯、夜市儿是一种难得的消遣享受…

洪湖里小吃街总是能出现那些全天津闻名的小吃摊,什么洪湖里炒焖子、洪湖里拉面…

有时候,人对味道的记忆是难以磨灭的,无论你后来吃过多么好吃的食物,但还是会经常想起街边夜市小吃摊的食物。

·辽宁路小吃街

年,重建后的辽宁路小吃街容纳来自本地、台湾以及日本、韩国、泰国等地的特色。福建的面线糊、蚵仔煎,广东的沙河粉、及第粥,台湾的鸡公煲等美味都有,从辽宁路小吃上足可看出天津“东方的西方、北方的南方”城市文化特性,辽宁路小吃街也将成为以经营天津及全国各地“名、特、优”小吃为主,重现昔日辉煌。

印象中的辽宁路小吃街,曾经是天津的一道亮丽风景线。

年4月,辽宁路小吃街挥手告别。

伴随着这几大夜市的关闭,天津的“地摊经济”也消失了。

凡事有利有弊,地摊消失后,马路一片开阔,城市确实干净了不少,但是车水马龙的背后,烟火气也没了。

03

根据赢商大数据系统监测,北京39个购物中心的家店铺,自年10月至年5月关店总量为家,总关店率为16%,其中城市核心商圈购物中心的关店率为11%。

用三个词来总结,就是:3月在观望,4月在调整,5月就撑不下去了。

所以,地摊消失后,购买力也并未进入商场和店铺。

北京尚且如此,天津还能好到哪里去?近期,天津的消费券也是一批又一批的发放,一场疫情让大家意识到手握现金流的重要性,都攥着钱不花,消费券又能有多大用处呢?

消费萎缩却是冷冰冰的事实。4月份,社会消费品零售总额亿元,同比下降7.5%。其中餐饮收入亿元,下降31.1%;商品零售亿元,下降4.6%。4月份全国的复工复产已经进入正常节奏,报复性消费却迟迟没有出现。

另一方面,无人问津的商铺、写字楼,却在加速扩张。但过去十年,一线城市年均供应写字楼面积达到万㎡左右,京沪深写字楼市场明显放量,到年新增供应规模相当于-年的2.4倍。另据仲量联行数据显示,年天津写字楼市场供应量庞大和需求疲软,导致整体市场空置率升值40.2%,其中甲级办公楼空置率为51.1%,乙级办公楼为33.2%。

地摊没了,写字楼、商铺变多了,人却变少了。

再来看一组数据,据前不久新闻报道,中国是一个人口众多的发展中国家,我们人均年收入是3万元人民币,但是有6亿人每个月的收入也就元,元在一个中等城市可能租房都困难。

很多人看到这个数字大惊小怪。

我们的新一线城市朝气蓬勃,高铁、地铁、轻轨通达全功,身处24小时的不夜城,身边都是玩无人机、探险、旅行的朋友。。。但是,不要忘了,还有大量的农村留守老人,大龄带娃妇女,初中、高中就辍学的青年,在流水线机械工作12个小时以上的厂妹,他们是无法在网络上发出自己声音的。

04

有人会说,低收入者、就业形势、地摊经济,这跟楼市有什么关系?我只想知道买哪里房价会涨,什么时候可以出手买房。

当城市沦为高楼荒漠,人们才能想起地摊的好处,因此,在写字楼、商铺出现“关店潮”时,让地摊经济“复活”,本质上属于楼市的“自救”行为。

上面提到的那些每个月的收入不到元的6亿人,正说明中国半数以上的人还属于低收入人群,他们刚刚越过温饱一线,根本无法承受住中国目前高房价的重压的,他们根本没有能力购买房子。

那些摆摊的大叔阿姨,那些工厂加班的小伙,那些无法发出声音的后浪们,却也都是房地产的地基!

来源:搜狐焦点天津站

血拼天津楼市



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