一直以来，人们对红桥的观感都是价值“洼地”，在市六区中表现平平。我们都知道，区域发展的第一步就是土地供应，红桥之所以默默无闻，近两年土地供应少、新盘少是重要原因之一。
今日，血拼哥在参加《聚焦产程融合新机遇年天津市红桥区北京招商推介会》上，见证红桥的“高光时刻”，共有16宗土地供应，总建筑面积达到.万平米，参加房企有融侨、恒大、禹州、中海、远洋、融创、路劲等。
接下来的红桥如何打好“翻身之战”？下面这些土地就是最好的参与者及见证者。
01重点地块10宗
以下10宗重点地块总占地面积.6万平米，总价建筑面积.平米，住宅部分建面约万平米，公建部分达到万平米。
1、单家面铺地块
四至范围：东至宜兰里、医院、西至南运河路、北至宜兰里。
规划情况：可用面积2.85万平米；总建筑面积6.53万平米，其中住宅6.49万平米，兼容商业0.7万平米；环境设施0.04万平米
居住性质：居住
据悉，该宗地作为纯住宅项目，预计将要打造高端项目，预计年1季度入市。
2、科技园5-北地块
四至范围：东至规划绿地、南至竹山南道、西至保康路、北至竹山道。
规划情况：可用面积1.6万平米，总建筑面积6.万平米。
居住性质：其他商务用地
从位置看，该宗地商业部分坐落在红桥区科技产业园，享受国家政策扶，未来发展潜力巨大。
3、和苑西区二期地块
四至范围：东至和苑起步区、南至南岭道、西至营安道、北至大明道。
规划情况：可用面积21.16万平米；总建筑面积34.92万平米，其中住宅27.91万平米，商业4.62万平米；中学幼儿园2.96万平米，
居住性质：居住
该宗地作为纯住宅地块，体量很大，最大的亮点是教育，将建新华中学建立分校。
4、西于庄地块
四至范围：东至红桥北大街区、南至子牙河道、西至西于庄后大道、北至青春南里。
规划情况：可用面积27.93万平米；总建筑面积.8万平米，其中住宅53.4万平米，公建72.4万平米。
居住性质：居住、商业
据悉该宗地南侧邻滨河公园，周边环境完善，预计年下半年陆续切块出让。
5、报春里地块
四至范围：东至双环路、南至连环路、西至双环西路、北至龙泉道。
规划情况：可用面积12.13万平米；总建筑面积28.91万平米，其中住宅22.96万平米，商业2.01万平米，小学扩建0.64万平米，幼儿园0.32万平米，中学1.19万平米。
居住性质：居住、商业
据悉该宗地南侧邻滨河公园，周边环境完善，预计年下半年陆续切块出让。
根据土地位置，上述医院1.5公里、距离地铁1号线米，周边配套资源、交通非常完善，该宗地计划年3季度推出。
6、金潞园地块
四至范围：东至金潞园、南至纪念馆路、西至向东南路、北至鸿泰公寓。
规划情况：可用面积5.3万平米；总建筑面积11.3万平米，其中住宅9.08万平米，商业、配套0.65万平米，小学1.05万平米，幼儿园0.72万平米。
居住性质：居住、教育
该地块坐落于红桥区区政府北侧，适合打造高品质项目，预计年3-4季度推出。
7、铃铛阁地块
四至范围：东至铃铛阁大街、南至西关大街、西至复兴路、北至芥园道。
规划情况：可用面积14.28万平米；总建筑面积19.77万平米，其中住宅15.37万平米，中学4万平米，幼儿园0.4万平米，商业、配套2.49万平米。
居住性质：居住、教育
该宗地地块位置优越。在红桥与南开交界，据悉将配建中学，复建铃铛阁中学。
8、同义庄地块
四至范围：东至河北大街、南至规划同义庄大街、西至规划同义庄大街、北至子牙河南路。
规划情况：可用面积10.65万平米；总建筑面积29万平米，其中住宅19万平米，公建10万平米。
居住性质：居住、商业
该宗地坐落在子牙河南岸，环境优美，景色宜人，适宜居住。从配套上看，地块周边地铁1号线穿过，地铁6号线毗邻，交通优势明显。
从区位来看，地块西南侧紧邻天津西站，南侧现有泰达实验中学、华夏未来泰达城幼儿园等，东南方向临近天津之眼等地标建筑，北侧河对岸的西于庄地块经拆迁整顿也在同期亮相，周边交通、教育、休闲等各项配套建设都比较成熟。
9、运输六场地块
四至范围：东至咸阳路、南至南运河拆迁钱、西至密云路、北至西青道。
规划情况：可用面积17.97万平米；总建筑面积37.41万平米，其中住宅31.67万平米，商业4.46万平米。职教中心还建0.57万平米，前园村公建还建0.54万平米。
居住性质：居住、商业
该宗地教育、医疗、交通资源一应俱全，毗邻子牙河，自然生态资源丰富，适宜居住。据悉该宗地将于年底推出。
10、站前西、南广场景观广场地块
四至范围：东至西站前街、南至南运河北路、西至复兴路、北至西青道。
规划情况：可用面积12.73万平米（含广场用地1.3万平米，公共绿地1.09万平米）；总建筑面积42万平米，其中商业21.75万平米，住宅20.07万平米，菜市场0.1万平米，环境设施0.08万平米。
居住性质：居住、商业
该宗地关键词是区位、稀缺、潜力，占据环内区位优势，南街老城厢，配套完善，有地铁1、4、6号线三条地铁线从地块穿过。预计年上半年挂牌出让。
02其他重点地块一览
1、体育中心地块
2、西站地块
3、群众影院地块
4、航空机电地块
5、科技园12#地块
6、团结村地块
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbhl/3814.html
