来源:凤凰网房产天津站
近日,天津市规划和自然资源局释出两则信息分别是《天津市团泊新城西区17-30单元控制性详细规划修编草案公示》以及《天津市北辰区13-10天穆三单元07、08街坊控制性详细规划修改公告》
团泊新城西区17-30单元
现状情况:
位置:该单元为天津市团泊新城西区17-30单元。
四至范围为:东至常海道、洪泽湖路,南至毕杨路,西至团泊大道,北至北华路。
规划情况:为落实市重点项目,完善该地区商业服务设施,增加地区活力,现开展天津市团泊新城西区17-30单元控制性详细规划修编工作。
修编后显示,居住用地有3处,共40.3万平米;商业服务业设施用地有2处,共17.9万平米;公共管理与公共服务设施用地有四处,共万平米;公园绿地有两处,共6.1万平米。其中,居住用地容积率不超过1.6,地块整体布局,居住用地、公园绿地与公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地,基本呈南北分布,居住用地相对集中完整。地块西侧紧邻天津中医药大学(新校区)、天津医科大学(新校区)。
1月29日,天津中心城区至静海市域(郊)铁路首开段先期开工段工程施工中标结果公布,公告显示天津中心城区至静海市域(郊)铁路首开段工程南起团泊西站,终至西青区京华路站,线路主要沿团泊大道及荣华道敷设,全长13.2km,设站3座,其中高架线11.2km,路基段1.4km,地下线0.6km,终点接入5号线京华路站。
根据《天津市市域(郊)铁路专项规划》近期建设项目规划,天津中心城区至静海市域(郊)铁路近期建设工程南起国际医学城站,途经团泊新城和精武镇,最终与5号线京华路站接轨。
周边在售新房较少,基业世琾位于团泊新城西区网球场南侧,项目西邻常海道、东临洪泽湖路。项目占据团泊西区核心位置,可享区域完善的资源配套。中津基業世琾项目地处团泊西区常海道东侧,坐落团泊健康生态产业园之中,项目总占地面积26万方,总建筑面积39万方。洋房、高层、联排产品,洋房5-6层到顶,1梯2户,高层18-22层到顶,2梯4户,联排3-4层到顶,年4月17日已加推高层47#,均价为00元/m。
据悉,3月1日,一宗位于静海区团泊新城西区建面超13万方综合性地块由团泊房地产以底价3.亿拍得,成交楼面价元/平方米。成交地块编号津静(挂)-17号,位于静海区团泊新城西区、常海道东侧,目前案名并未公布。
北辰区13-10天穆三单元07、08街坊
基本情况:
位置:地区位于环内北辰区13-10天穆三单元。
2、四至范围:东至朝阳路,北至柳东道,西至济辰道、京津路,南至普济河道。
修改原因:为进一步助推区域发展建设,结合轨道站点完善区域用地布局,拟对天津市北辰区13-10天穆三单元07、08街坊进行控制性详细规划修改。该地块西侧为在建的地铁四号线柳滩站。
地铁4号线为中心城区轨道交通线网中的径向线路,线路北起北辰区小街,南至东丽区民航大学,是天津市中心城区轨道交通线网中的骨干线路。其中,地块所在的天津市地铁4号线北段工程(小街站-西站站)起点位于北辰区小街站,终点位于红桥区西站站,沿线经过北辰区、河北区、红桥区3个行政区。预计年10月31日完成试运行,年12月30日开通试运行。
周边在售项目金隅金成府,位于普济河道与南口路交口北行米,约50万㎡大体量规划——金隅金成府早已锚定北中环热土的价值洼地,依托三纵三横双轨道的黄金路网,咫尺中环的地位优势,为焕新城市生活而来。年6月27日首开7#,8#,9#。7#,共计44套,户型面积为平米,开盘均价为元/平米;8#、9#,共计套,户型面积为82平米和99平米,开盘均价为元/平米。
据悉,7月中旬公布的二次土拍释出的三宗地,津北辰天(挂)-号、津北辰天(挂)-、津北辰高(挂)-号,位于13-10天穆三单元北部,不得不说这个版块未来会非常有看头~
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