天津楼市年第一季度的数据出炉,在这一个季度当中,天津楼市主城区中的八个区域,只有一个和平区二手房挂牌价上涨了元,红桥区和河东区二手房挂牌价都下跌了元,其他的区二手房挂牌价没有变化,基本还保持着稳定。其实我们从这个天津二手房挂牌价图的变化,也能清晰地看到现在天津楼市整体还是处于横盘阴跌,有价无市的地步,其中只有以学区房闻名的和平区二手房挂牌价在上涨。这也难怪外面那么多炒房客都在说,在天津炒房,只能买和平区的房子。从这个季度中的待售二手房数量变化,我们也能看出和平区房价上涨的动力,这八个区里面,和平区是唯一一个待售二手房数量还减少的区域,其他的七个区域待售二手房数量都在增加。对于天津楼市来说,一个简单的供需关系就可以解释为什么天津房价还在下跌了。彭叔觉得现在天津楼市中,也的确只有学区房是最抗跌的,至于说是有没有投资价值,彭叔觉得也没多大。毕竟这个涨幅实在太低了,花了3个多月的时间,才涨了块钱,换算到涨幅上的话,连2%都不到,这点涨幅,连持有成本都覆盖不了。#天津#
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