年天津买房应该怎么选
今天分享下天津各区性价比以及优劣势，有需要的记得收藏转发，
天津共下辖16个区，市六区是天津市人口密度最高的地区，由和平区、河西区、南开区、河东区、红桥区、河北区组成。
按照服务业功能，市6区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“经贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。
环绕市区的环城四区为东丽区、西青区、津南区、北辰区。
远郊五区：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区。
滨海新区是副省级区，由原塘沽区、汉沽区、大港区以及天津经济技术开发区等区域整合而成。
天津最基本的买房原则，可以依据核心的地理位置，稀缺不可替代的配套资源来选择，市区大于环城大于远郊区
市六区占地面积加起来不如一个环城区大。但是人口分布这么密集又不大的市区占有了天津一半以上的优质教育资源，同时医疗、交通、商业等配套资源十分成熟。所以具有保值升值空间。
市六区的发展随时间的推移，从经济、医疗、教育等方面慢慢衍生出“上三区：和平区→河西区→南开区，下三区：河东区→河北区→红桥区”。各区的新房销售价格已经把各区价值体现的很明显，市区整体区域发展上西南优于东北。所以我们在市区的选择上不妨按：和平→河西→南开→河东→河北→红桥这样一个顺序选。
市区发展以和平区为中心向外辐射，和平区为最中心，也是教育资源最集中的一个区，所以在上学的选择上享有“和平以外无学区”之称。大部分学校都是近百年的老学校，虽然近几年“双减”对教育影响极大，旨在教育均衡化，但是哪有什么绝对的公平，文化需要时间的沉淀，教育理念传承也非一时半刻，学校的选择上老校区永远大于集团化办学。和平区在教育上无可替代没有竞品，所以买房的时候可以永远相信和平，毕竟量少稀缺。
河西和南开咱们放一起比较看一下，这对兄弟教育和医疗资源名声在外。天津富人区：河西梅江，南开水上。市五所重点中学南开河西各占两个，但是近几年河西通过教育的扩展，使南开渐处下风，所以房子不管是成交量还是价格上河西都高于南开。
河东、河北和红桥选择上，教育角度：河东三片、红桥一片和河北一片，实际上这三个区更建议要么就新房次新图一个性价比高的居住属性，要么就核心地理位置解决出行生活便利。下期再说下环城和远郊
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