北漂，还是不建议南站。
我对环城距离地铁较远的区域，是有强烈抗性的。从这点来说，张家窝和南站的确没有可比性。
张家窝代表过去，南站代表未来。
张家窝适合地缘客户，南站据说6成以上是北漂。
漂着的人，喜欢机场、高铁。在北京，没有融入感、归属感；这种感觉复制到了天津。
听说，西青中北镇、张家窝的人现在都流行在王顶堤买套老破小，就为了给孩子一个市区学籍，导致王顶堤成交量可以绕西青一圈。
也有不少中北的、张家窝的人在出货，换到南开。那是当然。有地铁、新房，为啥要选个没地铁的二手房。中北镇现在好像唯一能看的新房就是万科翡翠嘉和了吧。
我还是劝北漂油滑一点。太累了，你们辛辛苦苦工作，托起了武清楼市、周一大早把武清站房挤得满满当当；托起了天津环城远郊众多低总价的盘；现在又要给一穷二白的天津南站贡献微薄的力量了。
我觉得你们应该留意下生活。而不是把自己当成一直在路上的人，非要死死抱着车站。还是要沾点烟火气、沾点市井气。医院、孩子喜欢的博物馆、孩子不喜欢的辅导班近一点。你是在天津，不是在路上。
买房，还是要聚堆。聚当地人的堆。
南站，太远。天津本地人不愿意跑这么远。很多本地人，新梅江都不认。新梅江刚开始启动时，那时有万科柏翠园、雅境新枫尚在卖。得知我到这里看房，撇了撇嘴。当然，之后的事儿大家都知道了。不管你是不是天空之镜，一部分天津人就是这么认为的，
再比如市区的河北区、红桥区，为什么房子不好卖？这里的房子大多是地缘客户在买。地缘客户买了一波，剩下的客户就得全市找，这就难了。你让南开、河西的去红桥买，你不如杀了他。
您住哪儿？
我住南开。你把“开”念四声，自豪感喷薄欲出。
随着城市的发展、外扩，会有更多的点逆袭。
外来户一看，嚯，市区这么贵，我要追求新热点，来一个逆袭。这，俗称“掀桌子”。
之前，还有高速发展的经济这只大手帮你掀。
现在，这只大手不再那么铿锵有力了。我建议你，别动不动就掀桌子。一定要掀，就找本地人和你一块掀的。
环城买房，我的几个口诀里，咱们再念一遍，注意最后一点——
近郊、地铁、小三居、本地人买入。
南站，说要做商务区。
嗯，当年，也是这么想的。
刚刚，滨海也说盘活于家堡、响螺湾写字楼。
欢迎留言讨论
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbyf/2014.html
