如果你打算在天津买房，预算只有万，你会选择哪里？
其实这个问题不难回答，首先你的预算已经确定，万的预算，基本上排除了河西、南开、和平这些中心城区。如果是市区的话只能看看河北、河东或红桥，环城四区的话北辰、西青、东丽也可以选择，这些环城区域与红桥、南开、河东接壤，地理位置上还算比较优越。
初步确定好区域范围之后，我们就要明确自己的置业需求了。这里的置业需求指的就是刚需还是改善问题了，预算万基本上就是刚需置业需求。我们可以选择小三居或者大两居的刚需上车盘。
万的预算在某些区域还是可以买到户型比较不错的房子，但是对于交通、配套这些基础设施的要求也就不能过高了，毕竟买房子这件事，也不可能是十全十美的。那么回归主题，如果你只有万的话，还有这些地方可以选。
市内六区
河北、红桥、河东属于市内六区，也被业内人士称为“下三区”为什么这么说呢？因为市内六区包括南开、和平、河西、河北、红桥、河东这六个区域，不论是综合实力还是经济发展又或是消费水平，都是远远比不上前三个区域的。
但这就代表河北、红桥、河东没有有利趋势了吗？错，房价低，就是他们同一个的特点，不少初次置业的受众，不想选择环城四区的话，基本上都会选择这三个区域。区域内拥有地铁2、3、5、6号线，出行还是比较便捷的，在市内六区的话，自驾问题还是需要考虑的。
毕竟早晚高峰还是会出现拥堵，选择地铁出行，会节省一部分通勤时间。
除此之外河北的万福广场河东的万达广场和爱琴海购物广场以及红桥的水游城等都可以满足基本的购物需求。
那么各区域有哪些优质楼盘呢？我们来看一下
河北区：隆基泰和紫樾宸府
项目紧邻地铁5号线建昌道站，直线距离米；地铁6号线金钟河大街站，直线距离1.1公里，双地铁实现无缝换乘，出行更加便捷。
项目身处金钟河商圈，距离北宁商圈2.4公里，距离北站、中山路商圈3公里，距离宜白路、广场商圈4公里，同时辐射万达爱琴海商圈，吃喝玩乐一应俱全，享受一站式购物新体验。
项目共规划住宅楼9栋，总户数户。均价00元/㎡，其中1-4号楼为高层，1#4#为31F到顶，2#3#为28F到顶；5-9号楼为洋房，5#7#8#9#为10F到顶，6#为6F到顶。
河东区：天津凯旋门
项目位于中山门板块，周边配套非常成熟，另外项目自持㎡商业，餐饮、超市、药店、银行比较齐全。另外距离项目米有一个物美超市，步行经过月牙河即可到达。一号桥地铁站旁边还有一个金地广场，也是比较大型的一个商贸配套，包括餐饮、电影院、健身房、KTV等多种设施。在中山门附近还有四个大型菜市场，满足日常的购物需求。
医疗资源的话，在项目北侧大约3公里范医院，医院，项医院、医院。
另外在中山门板医院，一般的头疼脑热，发烧感冒直接就可以就医，还是比较方便的。
除了医疗、商业、交通、生活等配套之外，与项目一路之隔还有河东文化公园，另外还有一个3公里的海河支流——月牙河，在项目30层以上的位置都是可以观赏到海河美景的。
项目一共规划了8栋高层，1号楼为28层到顶，均价元/㎡、3、4、5号楼为33层到顶，6、7、8号楼为29层到顶。2、3、4号楼为2梯4户，1、5、6、7、8号楼为3梯6户。
红桥区：公元大观
项目位于红桥区子牙河畔，规划水西庄公园，是目前天津市内六区品质洋房大盘。项目规划总用地约11万方，地上总建筑面积为33万方，其中A地块计容建面5.6万方、容积率2.3，B地块计容建面9.9万方、容积率3.0，C地块计容建面17.6万方、容积率3.3。用地类型主要包括居住用地、商服和C地块科技研发用地。其中AB地块为住宅部分，约15.5万平米，规划产品为洋房及高层。
项目临近地铁1号线勤俭道站，直线距离1公里，再加上14条公交线路，使其周边构成了立体化的出行交通网络。社区内部规划儿童活动区、老人活动区、健身场所、邻里中心以及米健康跑道等，满足不同年龄段需求。
目前高层和洋房在售，高层、㎡，2梯4户，均价元/㎡。洋房、、㎡，1梯2户，均价元/㎡。
环城四区
环城四区顾名思义，就是环绕着市内六区那一圈的几个行政区域，分别于河北、河东、红桥、南开等区域衔接。
西青区是环城四区里最新发展起来的区域，所以一直被称为“老大哥”区域内交通、医疗、商业资源也相对更加完善。其中中北镇因为距离南开区较近，其整体发展趋势更优，更是吸引金地、中骏、龙湖、正荣等多家开发商在此拿地。
北辰区拥有环内居住板块，发展较为迅猛的当属地铁4号线（在建）和5号线辐射周边的淮河道板块。板块充分利用地铁资源优势，目前已形成地铁、商超以及文化中心聚集的全居住生活圈价值板块。地铁5号线西南至东北方向贯通整个板块，区域内拥有北辰道站和职业大学站两个站点。另外北辰永旺梦乐城位于5号线北辰道站旁，可以满足基本的生活所需。
区域内5条高速公路8条干线公路纵横交错，4条铁路穿越中部，与天津港、天津国际航运中心、天津滨海国际机场和天津空港物流加工区紧紧相连。
东丽区地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区。区域内主要生活片区可分为张贵庄板块、东丽开发区、军粮城板块以及华明空港东丽湖板块。区域内目前2、9号线已实现贯通，双地铁加持。东丽湖板块是区域内发展较早的一个板块，但区域发展有限，交通出行还是目前主要问题之一。空港板块因为处于中心城区和滨海新区中间，可以承接两边资源，轨道交通优势明显。而华明镇因为早期的新房项目已逐步交房，周边的生活配套也在逐步完善，生活氛围更强一些。
北辰区：远洋未来城
项目属于新快速路以内，处于东纵及志成快速路的交汇处，通往西站、老城厢；东纵快速路直达万达、红星爱琴海商业区以及天津站；项目还紧邻京津唐高速，连通北京与滨海。
项目周边有地铁3、5号线环绕，且均已开通运行，3号线宜兴阜、张兴庄、天士力和5号线宜兴阜北位于项目四个社区周边，贯穿整个项目。项目各地块到最近的地铁站都在米以内，是真正的地铁沿线的市区大盘项目。
目前五期产品在售，均价元/㎡，型为82、㎡，82㎡户型总价在-万之间，㎡户型总价在-万左右。
西青区：保利·和光尘樾
这个项目最大的优势就是小户型+低总价，目前主推76/80/89㎡户型，总房款万-万，均价元/㎡。另外还临近地铁3号线高新区站，直线距离米。保利自从去年11月开盘以来，每周霸占成交带看榜第一名，便捷的交通+小户型+低总价，让它热度一直居高不下。
东丽区：天安象屿智慧城-都城
位于天津市东丽区，属于空铁联运+双轨合一的空港板块。项目坐拥空港和东丽双区，可共享空港的配套和交通优势，拥有东丽湖自然生态的景观资源。目前项目在售洋房和高层，洋房88平两室，平三室，平四室，均价在10元/㎡；高层79平，89平。项目是5-7层到顶，一梯两户，交房时间是年6月份交房。
津南区：美的云熙府
项目地处天津市津南天津大道以北国家会展中心西区板块，位于天津大道与海河沿线之间，是津南区在地铁1号线延长线开通运营后，主力打造的紧临洪泥河东地铁站（直线距离米）的双河景（海河与洪泥河）5M全智能的智慧社区。
高层和洋房在售，在售户型面积85-平，高层均价19元/平米，洋房均价22元/平米。预计22年11月底带装修交付。
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