红桥区咸阳路（运输六场）地块土壤污染状况调查报告项目单位：天津市红桥区土地整理中心报告编制单位：天津环投环境修复有限责任公司二〇二一年六月
摘要红桥区咸阳路（运输六场）地块位于天津市红桥区，东至咸阳路，西南至南运河，北至西青道，调查面积约为m2（合计.5亩），未来规划用地性质为居住和商业用地。调查地块原为杨庄子村和前园村。杨庄子村和前园村20世纪50年代仅十多户，随着城市发展村周围的未利用土地逐渐建成了住宅和厂房，年启动拆迁，涉及余户住宅和天津市自行车钢珠厂、天津市杨庄子化工厂、利和盛香肠厂、前园铝合金厂、煤厂、五金厂、鑫成亿顺汽车服务公司、砂布砂纸厂、铝合金暖气片厂、药盒印刷厂、驾驶员学校等企业。地块内未发现储罐、污水处理站、垃圾填埋场等建（构）筑物。调查地块周边m范围内主要潜在污染源为晨凯汽修厂、天津市西营门自行车零件厂、天津市福瑞达金属材料商贸有限公司、中石化加油站、环海油脂有限公司、天津利达杨庄粮库有限公司、永鑫彩印厂、蔬菜公司冷冻厂、天津市粉丝厂、佳诚教学品厂、亚龙进口汽车修理厂和化学品经销部12个企业。地块内的潜在污染源为天津市自行车钢珠厂、天津市杨庄子化工厂、利和盛香肠厂、前园铝合金厂、煤厂、五金厂、鑫成亿顺汽车服务公司、砂布砂纸厂、铝合金暖气片厂、药盒印刷厂，潜在污染物为重金属Cu、Ni、Cr、As、Hg、Pb、Zn、石油烃、多环芳烃、单环芳烃、氯代烃、多环芳烃、多氯联苯氰化物等污染物。第二阶段土壤污染状况调查，初步调查共布设了73个土壤点位及24个地下水监测井（含2个组井），送检个土壤样品（含33个平行样），采集送检30个地下水样品（含4个平行样）；详细调查共布设了38个土壤点位，送检个土壤样品（含17个平行样），布设9个地下水监测井，采集送检10个地下水样品（含1个平行样）。两次调查共布设个土壤点位和34个地下水监测井，分析土壤样品个和地下水样品40个。项目地块土壤中的重金属均有不同程度检出，其中，重金属铜、铅、六价铬超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB-）第一类用地筛选值，重金属锌超过《河北省地方标准〈建设用地土壤污染风险筛选值〉DB13/T-》住宅用地筛选值。重金属铜、铅、六价铬、锌的超标样品数（超标率）分别为1个（0.34%）、2个（0.58%）、1个（0.31%）、14
个（6.54%）。重金属超标点位全部位于原杨庄子化工厂及附近区域，重金属锌的超标深度至7.5m土层，其余重金属主要集中在0~2m深度范围内的土壤。土壤中土壤中VOCs部分样品中的苯系物有检出之外，其余基本项目中的VOCs污染物均低于检出限。SVOCs中有多环芳烃检出，污染物为苯并(a)芘，超标个数（超标率）为5个（1.59%），主要集中在0~0.5m深度范围内的土壤。地块地下水中的pH值范围为6.84~7.92，VOCs和SVOCs含量低于检出限；地下水无机指标镍、锌、镉、钠、氨氮、Cl-、F-、NO3-、SO42-超过《地下水质量标准》（GB/T-）IV类标准，石油烃有1个点位检测结果超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值。地块内土壤重金属、SVOCs超过相应筛选值，地下水中的无机指标、石油烃超过相应筛选值，根据导则要求需进行下一步的风险评估工作。
11概况1.1项目概况天津环投环境修复有限责任公司受地块土地整理单位天津市红桥区土地整理中心的委托，按照国家和天津市相关法律法规和技术导则要求，于年2月~10月对红桥区咸阳路（运输六场）地块开展土壤污染状况调查工作。红桥区咸阳路（运输六场）地块位于天津市红桥区，东至咸阳路，西南至南运河，北至西青道，调查面积约为m2（合计.5亩），土地使用权人为天津市红桥区土地整理中心，未来规划用地性质为二类居住用地、服务设施用地、行政办公用地、社会福利用地、环卫用地、中小学用地、防护绿地、供电用地。地块地理位置见图1-1，地块调查范围见图1-2，边界拐点坐标（国家大地坐标系）详见表1-1。图1-1调查地块地理位置图
1图1-2运输六场地块核定用地图
11.2调查对象本次调查的对象包括红桥区咸阳路（运输六场）地块内的表层和深层土壤及潜水层地下水，钻探采样深度根据地块土层分布结构、现场判断、快速检测和初步调查结果确定。1.3调查目的根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。该地块未来规划用地性质为居住和商业用地，地块出让和开发建设前需要对该地块进行土壤污染状况调查。本单位受地块土地整理单位天津市红桥区土地整理中心的委托对调查地块开展土壤污染状况调查工作，通过调查明确地块土壤和地下水是否受到地块历史使用及周边潜在污染源的影响，为地块后期开发保障人体健康及办理土地产权证提供科学依据。具体内容包括：（1）通过现场踏勘、资料收集与分析、人员访谈收集地块相关信息，分析地块及周边的土地利用和污染情况，构建地块初步污染概念模型，为采样调查提供依据。（2）通过对地块内土壤和地下水采样检测，查明该地块是否存在污染，并确定的污染物种类与浓度、分布范围。（3）为相关行政管理部门就地块出让和规划建设提供决策依据和数据支持。1.4调查依据1.4.1政策法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（2）《中华人民共和国水污染防治法》（3）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（4）《中华人民共和国土壤污染防治法》（5）《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔〕31号）（6）《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防
2治工作的通知》（环发〔〕66号）（7）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令〔〕42号）（8）《关于发布建设用地土壤环境调查评估技术指南的公告》（环发〔〕72号）（9）《天津市环保局工业企业关停搬迁及原址场地再开发利用污染防治工作方案》（津环保固〔〕号）（10）《天津市市环保局关于场地环境调查与风险评估土壤风险筛选适用标准问题的通知》（津环保办秘函〔〕49号）（11）《市国土房管局关于加强国有建设用地准入管理的通知》（津国土房发〔〕8号）（12）市环保局关于印发《建设用地土壤环境调查评估及治理修复文件编制大纲（试行）》的通知（津环保土，）（13）《市环保局市国土房管局市规划局市工业和信息化委关于印发污染地块再开发利用管理工作程序的通知》（津环保土〔〕82号）（14）《市生态环境局市规划和自然资源局关于做好我市建设用地土壤污染调查、风险评估、风险管控和修复效果评估报告评审有关工作的通知》（津环土〔〕57号）1.4.2标准规范（1）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-）（2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-）（3）《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-）（4）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB-）（5）《地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ-）（6）《场地环境评价技术导则》（DB11/T-）（7）《场地土壤环境风险评价筛选值》（DB11/T-）（8）《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（9）《地下水环境状况调查评估工作指南（试行）》（10）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》
3（11）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T-）（12）《地下水环境监测技术规范》（HJ-）（13）《地下水质量标准》（GB/T-）（14）《地表水环境质量标准》（GB-）（15）《岩土工程勘察规范》（GB-）（16）《土工试验方法标准》（GB/T-）（17）《土工试验规程》（SL-）（18）《供水水文地质勘察规范》（GB-）（19）《土的工程分类标准》（GB/T-）（20）《工程建设水文地质勘察标准》(CECS：)（21）《供水水文地质钻探与管井施工操作规程》（CJJ/T13-）（22）《天津市地基土层序划分技术规程》（DB/T29--）（23）《天津市岩土工程勘察规范》（DB/T29--）（24）《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（年3月26日）（25）《河北省地方标准〈建设用地土壤污染风险筛选值〉DB13/T-》1.4.3其他文件（1）《红桥区咸阳路（运输六场）地块场地调查项目招标文件》（2）《天津市红桥区志》（3）《天津市西青区志》1.5基本原则根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-）所列技术要求，红桥区咸阳路（运输六场）地块土壤污染状况调查遵循以下原则：（1）针对性原则针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为地块的环境管理提供依据。
4（2）规范性原则采用程序化和系统化的方式规范土壤环境调查过程，保证调查过程的科学性和客观性。（3）可操作性原则综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行。1.6工作方案1.6.1调查方法和工作内容通过前期调研和资料收集进行地块及周边的土地利用情况、潜在污染源分析，建立地块初步污染概念模型；根据污染识别结论，按照相关技术规范制定红桥区咸阳路（运输六场）地块土壤污染状况调查方案，确定采样点位和分析项目，采集具有代表性的土壤和地下水样品，委托具有CMA认证资质的实验室对样品进行检测分析；对比检测结果与国家相关标准中土壤/地下水污染物的筛选值或限制值，确定地块内土壤及地下水污染物的种类、浓度及其分布范围，查明该地块的污染特征，编制土壤污染状况调查报告。1.6.2技术路线按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-），运输六场地块土壤污染状况调查工作分两个阶段：第一阶段土壤污染状况调查是以收集资料、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，确认地块及周边区域的历史变迁和使用现状，收集地块疑似污染痕迹或者可能造成地块土壤、地下水污染的信息资料，识别和判断地块污染的可能性。第二阶段土壤污染状况调查是以采样与分析为主的污染证实阶段，确定地块污染程度和范围，分为初步采样分析和详细采样分析两步进行，每步均制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。初步采样分析和详细采样分析均可根据实际情况分批次实施，逐步减少调查的不确定性。项目总体技术路线见图1-3（红色线框内为本次工作路线）。
5图1-3土壤污染状况调查技术路线（红色虚线框为本次工作内容）
62地块地质与水文地质为污染识别分析、土壤和地下水采样方案布置、土壤采样和地下水监测井布设、土壤污染筛选和地下水质量评价等提供地质与水文地质依据，本次调查需要对地块的地质与水文地质进行勘查。2.1水文地质勘查工作2.1.1工作目的查明地块内可能受污染影响的环境水文地质条件，一方面可以分析评价、预测污染物在地下水、土壤中的迁移规律、影响的空间范围和富集情况，确定地块调查与风险评估中土壤的取样深度以及地下水地质监测井的深度，从而减少调查工作的盲目性，另一方面，对于需要风险评估和地下水土修复的地块，可以为地块风险评估、修复技术方案编制提供相应的地质依据。2.1.2工作要求在收集地块内及所在区域地质资料的基础上，对潜水含水层底板以上的水文地质条件开展调查工作，主要工作内容包括：（1）气象、水文、区域地层岩性、地貌特征、区域水文地质等；（2）地块内包气带岩性、结构、厚度、分布等；（3）含水层岩性、分布、结构、厚度、埋藏条件、渗透性等；（4）隔水层的岩性、分布、结构、厚度、埋藏条件、渗透性等；（5）地下水类型、地下水的给排条件；（6）地下水水位、水质、地下水化学类型；（7）地下水流场（含流向）及地下水动态变化特征；（8）编制水文地质勘察报告。2.1.3水文地质勘查工作本次水文地质勘查外业工作于年3月8日至年03月19日及年10月10日完成，室内试验分别于年3月21日、年03月29日及年10月20日完成，本次项目在地块内布设9个水文地质勘察点位和4个土壤勘察点位，编号分别为：S2、DK1、DK2、DK3、DK5、DK6、
7DK7、DK8、SW1、SW3、SW5、SW6、SW7、SW12。野外水文地质勘查采用SH-30型钻机进行，采用静压法采取原状土样，室内土工试验包括土壤含水率（ω）、孔隙比（е0）、塑限（Wp）、液限（WL）、容重r（kN/m3）、干密度ρd（g/cm3）、土粒比重（Gs）、塑性指数（Ip）、液限指数（IL）、渗透试验等。水文地质勘察孔平面图见图3-1。图2-1水文地质勘察孔平面图2.1.4水文地质勘查工作总量
8表2-1本次水文地质勘察完成工作量一览表孔类孔深(m)孔数孔号试验项目地质勘察孔15.DK1、DK3、DK6、DK8、S2实验项目：土壤含水率（ω）、孔隙（е0）、塑限（Wp）、液限（WL）、容重r(kN/m3)、干密度ρd（g/cm3）、土粒比重Gs、塑性指数（Ip）、液限指数（IL）、渗透试验等。10.SW17.DK5、DK76.DK2、SW12、SW34.SW5、SW6、SW7注：1)共取原状土样32件；2)室内试验依据《土工试验方法标准》(GB/T－)进行；2.1.5点位测绘2.1.5.1作业依据(1)《全球定位系统(GPS)测量规范》(GB/T-)(2)《城市测量规范》(CJJ/T8-)(3)《1:、1:、1:外业数字测图技术规范》(GB/T-)(4)《工程测量规范》(GB56-)2.1.5.2地形图数据采集本项目利用华测RTK载波相位差分技术进行碎部点高程的野外数据采集,碎部点采集过程均满足以下条件:①测有效卫星数大于等于4个。②移动站采用固定高度为2m的对中杆对中、整平,观测历元数均大于5个。③观测为固定解。
9④pdop值小于6。⑤水平估计误差收敛值小于土10mm.垂自估计误差收敛值小于土10mm。⑥本项目观测有效卫星数小于4个的部分点位，在控制点的基础上。利用拓普康GPT-3N全站仪(测角精度正负5”。测距精度为正负2mm+2ppm)采用闭合导线或支导线的方法来完成。2.1.5.3数据处理和图形编绘将野外采集的数据传输到计算机，得出每个碎部点的三维坐标，按照《1:、1:、1:外业数字测图技术规范》(GB/T-)的要求，应用南方cass测绘软件，在国家大地坐标系下对野外测量数据(三维坐标数据)进行数据编辑、处理，最后绘制展点图。
场地环境初步调查阶段地块初步采样调查是在污染识别阶段所建立的地块初步污染概念模型的基础上，采集地块内不同位置、不同深度的土壤和地下水样品，通过实验室分析检测，明确地块是否存在污染，若存在污染，则通过风险筛选，进一步明确地块是否满足未来规划用地性质要求，为地块未来规划提供科学依据。3.1采样方案3.1.1土壤采样方案3.1.1.1布点原则（1）水平方向块调查面积为m2，根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》初步调查阶段，地块面积＞0m2，土壤采样点位数不少于6个，并可根据实际情况酌情增加；地块面积≤0m2，土壤采样点位数不少于3个。（2）垂直方向1）根据土层性质变化、是否有回填土等情况确定表层采样点的深度，一般在0~0.5m采集1个土壤样品；2）在地下水水位线毛细带附近应采集1个土壤样品；3）不同性质土层至少取1个土壤样品；4）同一性质土层厚度较大或断面发现明显污染痕迹时，增加土壤取样点。3.1.1.2布点设计由于调查地块面积大、地块用地历史及污染物来源不完全相同，因此本次采样调查采用分区布点，同时结合系统布点法与判断布点法进行采样布点。整个场地共分为4个区域，具体布点方法如下：①原杨庄子村和前园村居民住宅用地区域，该区域历史用地简单、不涉及生产企业，采用系统网格布点法，按照90×90m网格布点，布设土壤采样点25个；②涉及生产企业的区域，包括原杨庄子化工厂、原自行车钢珠厂、原鑫成亿顺汽车服务公司、原前园村铝合金厂、原五金厂、原煤厂、原利和盛香肠厂，采用专业判断布点法，且布点密度不低于40×40m，布设土壤采样点37个；③邻近周边潜在污染源企业区域，
11包括中石化加油站和晨凯汽修公司，采用专业判断布点法，在最靠近污染源的位置进行布点，布设土壤采样点2个；④最终红线确认后的新增调查区域，包括原汽车零件厂及原杨庄子村居民住宅用地外扩区域，原药盒印刷厂区域涉及生产企业故采用判断布点法，布点密度不低于40×40m，布设土壤采样点8个，原杨庄子村居民住宅用地外扩区域不涉及生产企业，采用系统网格布点法，补充布设土壤采样点1个。同时将周边聋哑学校地块内已完成环境调查的点位作为背景值点，设计背景值点共3个。各个点位布点方法如表4-1所示。本项目初步采样调查共分为两次进场采样：初步调查第1次进场取样共设计64个土壤采样点，采样点位为“S1~S40””SW1~SW17””DK1~DK7”；由于红线范围不断调整，最终红线确认后有新增调查区域需要二次进场，因此初步调查第2次进场取样共设计9个土壤采样点，采样点位编号为”S42~S47””S18~S19””DK8”。背景值点共3个，”S2a””S3a””S4a”。本地块初步环境调查合计布设73个土壤采样点及3个土壤对照点（图4-1）。表3-1土壤点位布设方法一览表序号进场批次点位编号点位位置特征分区布点原则方法点位数量1第1次进场S1\S2\DK1\DK2\S4\S5\S6\SW2\SW3\S9\DK3\S22\DK4\S10\S11\S12\DK5\S13\S14\S16\S19\S17\\DK7\S21\S20主要为原杨庄子村和前园村居民住宅用地系统网格布点法S24\S25\S26\SW9\SW10原自行车钢珠厂专业判断布点法53S22\S23\SW8原鑫成亿顺汽车服务公司专业判断布点法34S7\S8\S27\S28\S29\S30\S31\S32\S33\S34\S35\S36\S37\S38\S39\S40\SW4\SW11\SW12\SW13\SW14\SW15\SW16\SW17原杨庄子化工厂专业判断布点法24
12序号进场批次点位编号点位位置特征分区布点原则方法点位数量5S15\SW6原利和盛香肠厂专业判断布点法26SW5\DK6\S18\SW7原煤厂、铝合金厂、五金厂专业判断布点法47SW7临近周边潜在污染源-晨凯汽修专业判断布点法18SW1临近周边潜在污染源-中石化加油站专业判断布点法19红线确认后有新增调查区域第2次进场补充布点取样S42\S43\S44\S45\S46\SW18\SW19\DK8原药盒印刷厂专业判断布点法S47原杨庄子村居民住宅用地系统网格布点法背景值点S2a\S3a\S4a33.1.1.3采样深度本次调查钻探深度根据历史用地类型进行设计：其中历史用地简单、不涉及生产企业、用地历史主要为住宅用地的地块设计钻探采样深度为4.5m；历史用地涉及到生产企业的地块设计钻探采样深度为6.0m；涉及到原杨庄子化工厂的采样点，根据快速检测仪XRF检测结果，对检测数值较高的点位进行加深，最深钻探采样深度为9.0m。本地块本次初步调查共布设73个土壤采样点，共采集送检个土壤样品（含33个平行样），送检样品的具体采样深度见图4-2。
13图3-2土壤分层采样图3.1.2地下水采样方案3.1.2.1布点设计（1）水平方向：地下水采样点的布设应考虑地下水的流向、水力坡降、含水层渗透性、埋深和厚度等水文地质条件及污染源和污染物迁移转化等因素。本地块初步调查共布设24个地下水监测井（含2个组井），主要分析潜水层地下水，其中SW1、DK8为地下水监测组井，分别采取潜水层上层地下水和潜水层下层地下水。各地下水监测井布设目的：①考虑周边污染源对场地地下水的影响：SW1为分析判断周边中石化加油站对地块内地下水的影响，SW7分析判断周边汽修厂对地块内地下水的影响；②考虑场地内涉及生产的企业对本场地地下水的影响，SW4\SW11\SW12\SW13\SW14\SW15\SW16\SW17\DK5分析判断场地内原杨庄子化工厂对地下水的影响，SW6分析判断场地内原前园村利和盛香肠厂对地下水的影响，SW2\SW9\SW10分析判断场地内原自行车钢珠厂对地下水的影响，DK1\SW8分析判断场地内原鑫成亿顺汽车服务公司对地下水的影响，SW5分析判断场地内原煤厂对地下水的影响，SW18\SW19\DK8分析判断场地内原药盒印刷厂对地下水的影响；③考虑场地内不涉及生产企业的住宅区域对本场地地下水的影响，DK2\DK7\SW3分析判断场地内住宅区域对地下水的影响。同时将周边聋哑学校地块内已完成环境调查的点位作为地下水背景值点，设计地下水背景值点共3个（S2a\S3a\S4a）。初步调查第1次进场取样共设计20个地下水监测井（含1个组井），采样
14点位为”SW1~SW17””DK2、DK5、DK7”；初步调查第2次进场取样共设计4个地下水监测井（含1个组井），采样点位编号为””S18~S20””DK8”；设置3个背景值点位，点位编号为”S2a””S3a””S4a”。3.1.3建议运输六场地块初步调查阶段所采集的土壤、地下水样品中重金属、半挥发有机污染、总石油烃等污染物存在超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB-）第一类用地要求和《地下水质量标准》（GB/T-）IV类标准，地块土壤和地下水环境质量未满足第一类用地要求，需要下一步开展详细调查和风险评估工作。
场地环境详细调查阶段4.1详细调查布点原则第二次采样调查目的是查明整个场地的污染状况，明确区分污染区域和清洁区域，圈定污染范围。对第一次采样已查明的土壤和地下水污染物超标的监测点位周边区域采用系统布点法加密布设采样监测点，详细调查加密点密度为20m×20m，地下水监测井加密点密度为40m×40m。对于初步调查未兜底超标点位进行加深布点，确定其污染深度。在初步调查采样没有布点的非疑似污染区进行布点，进一步明确污染状况。以土壤重金属为重点
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