作者:王小姐楼市计你期待的和平学区房来了和平区的学校几乎都是主校学区含金量很高其中强强联合的双重点学区主要有三种配置铁五+中学、铁五+南昌中学、南京一校+南昌中学。
(以上价格均为参考价)
这一片的双重点学区房不少但想要总价低还得瞄准单体楼运气好的话60万左右就能搞定一套小面积学区房其他封闭式小区的房源面积稍大但居住舒适度较高对家有二胎的家长来说也很划算。
(以上价格均为参考价)
除了以上的双重点学区房和平区还有许多楼盘也对应着名校学区如和平一校、中学等具体学区划分如下
很多家长都希望一步到位买到双学区的房子经济压力也会随之加大。
小编建议孩子还没上小学经济实力允许的情况下家长们可以考虑双重点学区房经济压力较大的咱还是先应急搞定小学的学区房吧~(来源芒果不动产)
工人村“全国最大”浑河未进入城区翻阅一张张沈阳城区不同时期的地图犹如用心灵触摸一篇篇曾经记录下这座城市、这片热土变迁的城市日记。新中国成立70年来这片土地上经历了怎样的城市变迁不同年代的沈阳城又展现出怎样不同的城市面貌今日起沈阳晚报联合沈阳市勘察测绘研究院有限公司推出专题报道让记者带着您从一张张老地图中找寻沈阳城市发展的足迹。
沈阳路网已形成浑河未入城
与上世纪四五十年代相比年3月出版的《沈阳市街图》则呈现出了一个多彩、开阔、面貌一新的沈阳城。在地图中滑翔公园、砂山公园、中山公园……一个个走进了人们的视线。
从这张地图中可以清晰地看到沈阳城区随着新中国成立以后的不断发展已经发生了翻天覆地的变化。沈阳主城区涵盖了皇姑、沈河、和平、铁西、大东主城区内的主要路网已基本成型。胜利大街、黄河大街、崇山路、南五马路……这些如今沈阳人所熟悉的街路名城已清晰印于地图之上。沈阳的街道已基本按照“南北为街东西为路”的方式完成了命名。从地图上可以看出当时的青年大街只有从青年公园到浑河边一段向北则是曲曲弯弯的小路而且时断时续整条道路还没有完全打通。
而这个时期偌大的浑河还没有收入沈阳城区的地图中沈阳的城区还仅限于浑河以北。城市的西边到现在的重工街西侧铁路线北面最远处达到现如今的辽宁大厦。最东面的大东区达到东陵路。
地图上“工人村”很显眼
在年的沈阳地图上昔日荒无人烟的城西荒地规划起了面积浩大的工人村。铁西工人村是新中国成立后最早建设、规模最大的工人住宅区。工人村地区在年以前都是一片菜地只有三条马车道往来运菜。年开始了工人村住宅的建设。之后陆续建了51栋建筑形成5个建筑群是新中国最早的工人住宅楼群。以后陆续有其它企业在工人村附近建职工宿舍。
从地图中可以清晰地看到这个被称作“村”的中国最大工人居住区里还规划起了工人村公园。这里的楼群大体呈街坊围合的结构还有绿化地带。当时的工人村内还配套有幼儿园、中小学、小卖铺、粮站、邮局、储蓄所等各种服务设施。
而此时期的铁西区也是沈阳乃至全国著名的重工业基地。那时沈阳市几乎所有的大中型国企都集中在这里。地图上当时铁西区的工厂都清晰地标注了出来。有沈阳重型机械厂、沈阳自行车厂、沈阳电工机械厂、沈阳鼓风机厂等等一整片片区被规划建设的非常整齐。
公交只有十几条主要是电车
在上世纪六十年代初出版的沈阳交通游览地图上更清晰地标注出了当时沈阳的交通全貌。地图上标有电车、汽车起终点及线路走向街路名称、火车站等。那时城内的交通线分为有轨、无轨电车、汽车线及站点名称。地图上用绿色标注了公园和绿地当时城中的绿地也十分有限。那时沈城主要交通工具是有轨电车和无轨电车。和如今相比那时城内公交线路不过十几条每条线路都不太长通达的地域十分有限。
从上世纪六十年代初起沈阳市开始逐步淘汰有轨电车发展无轨电车公共交通网络。几年时间内先后建成了由城市中心区的南一马路沿民主路到和平广场东端由南湖公园向东延伸经辽宁工业展览馆、南塔至大南门的无轨电车线路。当时大大方便了大南、南塔及辽宁工业展览馆等几个商业、住宅区的公共交通。开辟了由沈阳站经中山广场、皇寺广场至沈阳北站的城市主干道无轨电车线路。又利用无轨电车线网开辟了由大北门经北市场、老道口、北两洞桥、沿北二路到东北制药总厂的无轨电车方便铁西区北二路沿线各大工厂企业职工的上下班。当时的沈阳城形成了市区东西、南北的无轨电车公共交通干道这也是现如今沈阳四通八达的公共交通网络的前身和基础。(来源沈阳晚报)
4月10日零时起沈阳铁路实施“新图”按中国铁路总公司统一安排自年4月10日零时起中国铁路沈阳局集团有限公司将实施新的列车运行图。运行图调整后,动车组列车开行结构更加优化货运能力进一步提升。
京哈高铁承沈段自年12月29日开通运营以来根据客流情况开行15对动车组列车。实施新图后4组“复兴号”投入使用共安排开行21对高速动车组列车在沈阳到承德南间开行17对高速动车组列车的同时还开行了4对中长距离的跨线列车其中大连北—承德南1对、大连北—牛河梁1对、大连北—朝阳1对、丹东—朝阳1对。
与此同时我省的沈阳南站、大连北站停站列车数量也将增加两大枢纽客车开行结构也会持续优化。新运行图增加沈阳南站停车动车12列停车总数达到列增加大连北站停车7列停车总数达到列。新运行图也对主要货运通道能力加大了挖潜力度增开进出丹东港区段货物列车4对凤凰城至丹东间货物列车增加到33对并增开直通、区段货物列车27列为重点物资运输提供充足的运力保障。(来源辽沈晚报)
沈阳喜获“国家卫生城市”荣誉称号3月24日记者从市创卫办获悉近日经全国爱卫会批准沈阳市等4个城市(区)被命名为国家卫生城市(区)。这意味着沈阳市正式进入“国家卫生城市”行列获得了卫生创建的至高荣誉。
“国家卫生城市”是由全国爱国卫生运动委员会办公室评选命名的国家级卫生优秀城市是全国重要的城市品牌之一。近年来沈阳市委、市政府高度重视创建国家卫生城市工作秉承创卫为民、创卫惠民、创卫利民的宗旨把创卫工作作为全面振兴、全方位振兴老工业基地打造国际化营商环境提高城市治理体系和治理能力现代化的重要抓手持续坚守、接续奋进。特别是年以来市委、市政府领导亲自挂帅靠前指挥健全管理制度完善管理机制全市上下众志成城围绕优化人居环境和提升卫生健康水平向脏、乱、差问题宣战创卫各项工作取得显著成效先后顺利通过全国爱卫办组织的专家暗访、技术评估、综合评审、社会公示等评审程序人居环境明显提升、城市治理能力明显提高、人民群众幸福感获得感明显增强市容环境愈加整洁有序公共卫生和医疗服务不断提升市民的幸福指数越来越高获得感越来越强有力促进了经济社会协调发展。(来源沈阳日报)
央行超五成居民预期下季度房价基本不变3月22日中国人民银行发布了年第一季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告、企业家问卷调查报告。
年第一季度中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查结果显示对下季度房价25.8%的居民预期“上涨”52.7%的居民预期“基本不变”10.5%的居民预期“下降”11.0%的居民“看不准”。
对下季度物价预期指数为60.4%比上季度回落3.9个百分点。其中26.8%的居民预期下季度物价将“上升”54.6%的居民预期“基本不变”8.1%的居民预期“下降”10.5%的居民“看不准”。
从银行家宏观经济热度指数和银行家宏观经济信心指数来看银行家宏观经济热度指数为36.4%比上季度回升2.0个百分点。其中67.7%的银行家认为当前宏观经济“正常”比上季度提高0.9个百分点29.8%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”比上季度降低2.5个百分点。对下季度银行家宏观经济热度预期指数为39.3%高于本季度判断2.9个百分点。银行家宏观经济信心指数70.1%比上季度上升1.6个百分点。(来源央行)
海南省发行全国首单省级人才租赁住房REITs产品记者3月24日从省财政厅获悉由该厅牵头海南省发展控股有限公司(以下简称海南控股)落地实施的海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划(以下简称海南人才租赁住房REITs)经过近9个月紧锣密鼓的筹备于近日全额资金募集到位。在博鳌亚洲论坛年年会即将召开之际发行取得圆满成功。这是我省首单REITs产品也是全国首单省级人才租赁住房REITs。
据了解海南人才租赁住房REITs产品规模为8.7亿元由海南控股担任原始权益人并提供增信中联基金、深创投联合担任项目总协调人和财务顾问海南乐居不动产基金、工银瑞投分别担任基金管理人和计划管理人。产品的发行受到国有商业银行、股份制银行与地方银行踊跃认购最终超额认购倍数2.16倍优先级证券发行利率4.5%创同期同类产品发行成本新低。
海南人才租赁住房REITs的成功发行有利于促进人才租赁住房作为我省扩大开放、招商引才政策工具作用的充分发挥打造我省人才租赁住房可持续发展的创新投融资模式构建房地产租赁运营长效机制为全国探索出一条以市场化手段有效调控房地产的改革路径。
REITs(RealEstateInvestmentTrusts)
即房地产投资信托基金是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金以标的不动产的租金收入为主要收入来源的信托基金。(来源海南省人民政府)
不动产登记办理明年底前力争缩至5个工作日内国务院新闻办公室于年3月25日(星期一)上午10时举行国务院政策例行吹风会请自然资源部副部长王广华介绍《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》有关情况并答记者问。
[中央广播电视总台央视记者]关于不动产登记的时间问题我们知道从年3月1日颁发第一本不动产权证书到现在已经有五年时间了。我想问一下到目前为止我们的不动产登记办理需要多长时间刚才您介绍了未来压缩不动产登记时间这个要压缩到多长的时间我们要达到怎样的目标谢谢。
[王广华]按照国务院颁布的《不动产登记暂行条例》规定不动产登记应当在30个工作日内办结。高度重视不动产统一登记工作以便民利民为出发点和落脚点采取了很多行之有效的措施如最多跑一次、集成办理特别是“互联网+不动产登记”。各级自然资源主管部门具体抓好落实在确保登记质量的基础上通过精简材料、优化流程、信息共享等各种方式来进一步压缩办理时间切实让群众有更多获得感。截止到年年底一般登记、抵押登记办理时间东部地区基本上都在10天和5天以内中部地区在12天以内西部地区也不超过15天。
总的来说一般登记全国都在15天以内抵押登记全国都在7天以内。目前世界银行营商环境评价对这方面总体认可我们在全球的排名也比较靠前。为了彻底解决不动产登记耗时长、办理难群众还是希望再加快根据群众的要求国务院《通知》中确定了一个新的目标年年底前要流程优化到位不动产登记数据和相关信息质量要明显提升地市级以上的城市不动产登记需要使用有关部门信息的要通过共享获取。
比如企业办理不动产登记需要工商注册的有关信息不需要反复复印相关证件我们和市场监管部门联网共享信息。个人办理登记需要查证身份信息我们直接和公安部门联网确保登记准确。全国所有市县的一般登记、抵押登记办理时间要在今年年底力争压缩到10个工作日和5个工作日以内。到年年底前不动产登记数据要进一步完善质量要进一步提升登记时间力争再压缩到5个工作日以内。这就需要“互联网+”等信息化手段进一步加强争取提前两年完成国务院提出的五年内登记时间压缩2/3压缩到5个工作日以内的任务目标。谢谢。(来源中央政府门户网站)
本月内北京二手房价环比小幅跌0.23%随着房地产市场的调控更加细化因城施策越来越多的卖房者和购房者都趋于理性。家在北京朝阳区的王女士告诉《证券日报》记者自己去年7月份购买了一套房子今年3月份小区房价依然稳定没有上涨苗头。感谢国家大力重拳调控房地产市场使炒房客退场让真正的刚需买得起房。
一位近期有购房需求的张先生告诉记者近期房地产税被多次提及最近想要出售二手房的用户有所增加房价也比年前要低很多。一部分原来一直在网上挂的高价房也受此影响纷纷降价出售。对于刚需购房者来说可选择的余地更大。
张先生表示自己年前便有购房打算一直期待全国两会上能听到有关房地产的“好声音”两会结束后最近有关房地产市场的“好声音”也不断住建部副部长倪虹再次表示楼市调控不动摇保持政策连续性。高层定调对稳定房地产市场有着重要的作用。与年前相比年后看房的的人有所增加前几天看中的一套房价格相比同户型的低很多正在跟房主砍价便被其他购房者抢购了。出现这种情况也难免会遇到房主借机涨价的情况。综合多种因素预计下季度房价依然会稳定上涨和下跌的可能性都不大。
近日中国人民银行发布的年第一季度城镇储户问卷调查报告显示对下季度房价25.8%的居民预期“上涨”52.7%的居民预期“基本不变”10.5%的居民预期“下降”11.0%的居民“看不准”。
从房天下发布的数据来看北京市场截至目前3月份二手房参考均价为元/平方米比上月小幅下跌0.23%2月份二手房成交量为套比上月下跌43.8%。2月份新房成交均价元/平方米2月份新房成交套比上月下跌94.07%。
中原地产首席分析师张大伟告诉记者从全国房地产市场成交量看一二线城市已经基本是二手房占据市场主导特别是一线城市北京、上海等城市90%市场成交是二手房。二手房数据更代表市场真实情况。从各地政策内容看年房地产调控政策取向依然是从严为主但之前过于严厉部分城市楼市出现明显调整不排除政策微调的可能性。(来源证券日报)
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