御湖庄园
一、项目位置：天津市武清区泉水道与泉京路交口（售楼处位置：水城规划馆）
二、公司构成：
1、开发商：天津鸿展投资有限公司
2、物业公司:北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
万科物业
3、基本参数：如下
4、容积率：1.6-1.8
5、绿化率：40%
6、产权年限：70年
7、装修状况：毛坯
8、物业费：2.9元/㎡
三、建筑类别：
1、面积
①瞰湖:高层（24层到顶、三梯8户）
57㎡一居84㎡二居90㎡三居
交房时间:年4月
②品澜:高层（27/24/19层到顶、两梯4户）
86㎡两居㎡、㎡、㎡三居
交房时间:年3月
品澜:洋房（7层到顶、一梯2户）
㎡三居㎡四居
③名湖:洋房（7层到顶、一梯2户）
㎡三居㎡四居
名湖:小高（11层到顶、一梯2户）
㎡三居㎡四居
交房时间:年10月
四、周边及区内配套：
（①）交通状况：周边公交路车NBA中心站下车即到，去往北京，高铁武清城际站
（②）教育：项目周边大地幼儿园、泉昇一幼，泉昇小学、泉昇中学
（③）综合商场：佛罗伦萨小镇、威尼都商业广场、中央水城NBA商业、永辉超市、农商银行、村镇银行、七天酒店等
（④）医疗：医院，医院，医院，医院（新址）
（⑤）公园：薰衣草公园，黄庄湿地公园，龙凤河生态景观公园
御湖庄园别墅
一、项目位置：天津市武清区泉水道与泉京路交口（售楼处位置：水城规划馆）
二、公司构成：
1、开发商：天津鸿展投资有限公司
2、物业公司:
品澜花苑（鸿坤物业）
名湖花苑（万科物业）
3、基本参数：如下
4、容积率：＜1
5、绿化率：45%
6、产权年限：70年
7、装修状况：毛坯
8、物业费：3.51元/㎡
三、周边及区内配套：
（①）交通状况：周边公交路车NBA中心站下车即到，去往北京，??高铁武清城际站
（②）教育：项目周边大地幼儿园??、泉昇一幼，??泉昇小学、泉昇中学
（③）综合商场：佛罗伦萨小镇、威尼都商业广场、中央水城NBA商业、永辉超市、??农商银行、??村镇银行、七天酒店等
（④）医疗：医院，医院，??医院，????医院（新址）
（⑤）公园：薰衣草公园，黄庄湿地公园，龙凤河生态景观公园
四、??建筑类别：
1.品澜花苑（鸿坤物业）
目前在售：6联排8联排
面积：边户平米中户平米
交房时间：已现房
2.名湖花苑（万科物业）
目前在售：4联排6联排8联排
面积：边户平米中户平米
????御湖庄园盛汇龙凤河、京杭大运河、永定河三大水系，成就中央水城CLD，凸显中心价值感和生态宜居特色。中央水城位于武清城区南部，是一座风貌独有的10平方公里湿地公园城，毗邻京津城际铁路武清站，至北京南站18分钟、天津站12分钟，瞬间切换生活频率，良好的生态环境和便利的交通为此地的开发建设奠定了基础，未来将倚势打造武清生态宜居生活城。
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