“21世纪，甚么最贵？人材。”片子《天下无贼》中一句典范台词，放在十多年后的当日，仍然是实际的最好注足。
年以来，天下掀起新一轮“人材夺取战”，武汉、西安、成都等新一线都市贯串出台人材引进策略，送房、送钱、送户口，力度之大史无前例。
最新入局者，是直辖市天津。
年5月16日，天津推出“海河英才”举动摆设，放宽人材引进落户前提。尤其是针对整天制高校卒业的学历型人材，本科普遍不高出40周岁便可直接落户，前提之宽松，堪称直辖市“史上最颓落户门坎”。
似乎一针强心剂，持续3个月，人们满怀憧憬、为落户而来。但与此同时，跟着策略陆续精确细化，不少人被挡在“门外”，吵闹正趋于沉着。
那末，诚真如网友所说，“海河英才”摆设便是变相“卖房”，天津的房价此刻怎样？
天津代价在天下热门都市的地位天下热门都市8月房价
至8月份，天津房价在天下热门都市处于第三梯队，仅次于南京和福州，高出武汉，单价/m2，切合一个强二线都市的定位。
天津各行政区房价改变天津各行政区7、8月房价
从天津各行政区的房价来看，各地区7、8月的房代价局没有改变。
近一个月全市均价元/m2；
因天津行政区较多，以均价为中轴线，均价以上分为三档，均价如下分为2档。
第一档5万+：宁静区，以绝对的高价睥睨全市
第二档3.7-3.4万：南开、河西
第三档2.8-2.6万：河东、河北、红桥，
第四档2-1.3万：西青、北辰、塘沽、东丽、武清、津南、蓟州
第五档1.2-0.9万：汉沽、宁河、宝坻、静海、大港
再来看各地区的同比和环比。
天津各行政区7、8月房价
从各地区涨跌看，天津各行政区同、环比根底以跌势为主；部份地区同比大跌！
第一档5万+：宁静区虽单价赶超一线都市，但同、环双跌；同比昨年大跌10.03%；环比跌1.77%。
第二档3.7-3.4万：南开同比微跌，环比增加1.2%，河西同环双跌，同跌6.92%，环跌3.3%，昨年以来跌势显然。
第三档2.8-2.6万：除河东区环比微涨0.4%、同跌5.53%；河北、红桥均双跌，跌势显然；红桥同比昨年大跌9.93%，环比跌3.06%。
第四档2-1.3万：西青、北辰、塘沽、东丽、武清、津南、蓟州；除武清同比昨年小涨2.73%，津南环比微涨1.47%，其余地区均同、环比双跌，同比跌2-6%，环比跌0.2-3%
第五档1.2-0.9万：蓟州环微涨，同跌3.79%；汉沽、宁河、静海为同、环双跌地区；静海同比昨年大跌15.62%，汉沽同比大跌9.49%，环大跌7.31%，跌势最为显著；宝坻、大港同、环双涨，均为小涨。
小结：房地产有刚需者应尽量购房，占有前提者当尽量请求落户天津均价在天下属于中上，但行政区浩大，保守意义上的郊区6区在全市均价之上。
天津的代价散布、走势，同多半热门都市均不同样。惟独宁静区孤悬在第一档5万+，同比大跌、代价趋向下行；市内6区无显然高涨趋向。偏僻12区也是跌势显著。
同比昨年，代价大跌的地区会合在最高价位和最低品位价位的区。
同、环双涨地区在廉价位区，但均为小涨。
天津当今能够拿来出对抗强二线的超高价位地区，代价趋向浮现周全下行。
“海河英才”摆设还未如众网友所料，引起天津房价的连接高涨，暂时摆设发布以来，几十万人次请求天津落户，想落户者理应及早请求。
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