前几天写了一篇在西青看房的见解，大家评论的还挺多，还有私信我的。有一千多人看了。今天简单说说我自北辰看房的见到的感受。自己办理完海河人才引进之后，有人说不买房会被清理的。我就一直在网上查，中介朋友圈，抖音上。加了一些买房群，总之就是想了解的更多。北辰区小淀镇，销售给我们介绍的说这个板块即将建设一个北辰高铁站，我回来上网查了一下还真有，21年高铁站已经动工了，主体两层给我的感觉不是很大。但是高铁站加持，算是加分项。但是看了新城樾风华，万可以买个洋房，单价左右吧。我们看看城市面貌。个人觉得的城市面貌一般。津围公路上的大车比较多，据说修了一条新外环把小淀镇围到了里边。教育的话，目前有小淀小学，小淀中学，都是当地的老学校，目前也没有听说这个片区要引进什么好学校，所以教育一般，论教育，还不如大张庄呢，小淀板块真正的价值点是，外环拓圆，小淀能拓到环内，地铁3号线已经通了，就看以后看津滨高铁能不能带动了。编辑切换为居中添加图片注释，不超过字（可选）小淀在向北走大概7公里左右，就是大张庄镇，相对于北辰高铁站的距离稍远一些在8公里左右，中介说房价在多，我们没有去看，我个人觉得应该不会太繁华。在群里了解那边区域内有北辰区辰风小学、说教育质量在北辰排挤几名。还说有天津外国语大学北辰光华外国语学校即将建设。这个就无从考证了，感兴趣的自己上网查查然后我们看了淮河道板块编辑切换为居中添加图片注释，不超过字（可选）地铁5号线早就开通了，有个职业大学。当时去还看到很多学生在附近玩。北辰正荣府碧桂园绿地有几个楼盘。这个板块房价在--这个意思，这个板块我觉得一般，公墓离着楼房有段距离，最大的问题就是有农药味，网查了一下说是农药厂搬走了，我们到那边的时候大概是下午3年左右，有轻微的味道，路边和一个大爷聊天，说是下过雨之后或者早晚还是有味道，方圆几公里都会受影响。网上说碧桂园的沿着铁东北路往北辰方向走，夹角处就是农药厂遗址，有什么再好的学区大商场已经不重要了。只能pass了瑞景生活区这个板块，我们到的时候都4点了，给我的感觉人气足，配套全，地铁一号线附近九和府是现房，中交是期房。我们去了中交，价格1左右吧，户型可以，24年交房，有点晚。九和府没什么房了。医院，前边一站地，周围商业都是现成的不用等，地铁去哪都方便。早就知道在群里了解这边是飞地。就是说户口和学区是红桥区的，但是行政各个问题都贵北辰区管理。很多人对这个都是很担心的，担心将来户口也是北辰区，孩子也是区北辰的学校上学。这个是最大的弊端吧。但是我觉得，就算是这样是事情发生，这个价格也是没问题的。在外环以内，管他是拿的户口价格不在1以上呀。编辑切换为居中添加图片注释，不超过字（可选）总结一下，我只是去了北辰这些地方，但是给我的感觉就挨着红桥的这边瑞景板块是可以的。小淀淮河道不怎么样，有人说天穆也可以挨着中环线，那边没有去，不是太了解。我自认为我们在网上做了很多功课，但对比群里面其他的买房人，还是还是不行。买房子真的是一件苦并享受的过程，尤其是对我们这些对天津不熟悉的人而言。我们已经去了几次。普通的小青年，存点钱真不容易。其实不管如何，都是希望能买个家庭满意的房子。不以房子挣钱，但也别买了就降价，不求各方面都很达标，但只希望没有明显的硬伤。没办法，之前加的中介，同一个楼盘，不同的房产中介几乎都给出相同的答案，就是这房子多么多么好，买的话是多么多么值得。但也有个例，有的中介还是优点和缺点都说的很明白，也许这就是我们心中比较靠谱的吧。但总是有所保留，我们也能理解，毕竟职业所限，其实已经很良心了。我们只能从不同的渠道，软件，群，买过这的业主，其他买房人那里了解相对真实一点的答案。也许并不是十分客观，但相对更真实些。买房看房真是一件麻烦事，但是苦并快乐着。成年人的世界哪有容易二字。我今天说的，都是从我买房的角度看的问题，仅供各位参考，欢迎善意交流，拒绝恶意抹黑。就这点东西写了两个晚上，阅读和书写能力快没了，前边写后边忘。欢迎大家动一下发财的小手，顶起来。下次准备写写去海教园吧。
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