房产政策信息2023年3月1日

一、国家统计局：年房地产用地同比下降19.4%商品住宅待售面积增加万平方米。

2月28日，国家统计局发布年国民经济和社会发展统计公报。初步核算，全年国内生产总值亿元，比上年增长3%。

全年房地产业增加值亿元，比上年下降5.1%。房地产开发投资亿元，下降10%。其中住宅投资亿元，下降9.5%；办公楼投资亿元，下降11.4%；商业营业用房投资亿元，下降14.4%。年末商品房待售面积万平方米，比上年末增加万平方米，其中商品住宅待售面积万平方米，增加万平方米。

用地方面，全年全国国有建设用地供应总量76.6万公顷，比上年增长10.9%。其中，工矿仓储用地19.8万公顷，增长13.2%；房地产用地11万公顷，下降19.4%；基础设施用地45.8万公顷，增长20.7%。

二、横琴合作区发布首个专项惠澳政策。

扶持办法覆盖合作区所有符合条件的办公用房、商业用房，并进一步扩大受惠的澳资企业范围，从租金补贴、装修补贴、品牌落地奖励、经营奖励、研发费补贴等方面，对符合条件的澳资企业进行扶持。扶持办法还提出对商业品牌店落地给予扶持，为澳门特色店和澳门餐饮企业进驻合作区提供较大力度的品牌落地奖励，以展现合作区对文旅、商贸、会展产业发展的重视与支持。

三、深圳：可售型人才房申购条件放宽。

2月28日，深圳市年首批可售型人才房发布配售通告。

公告提到，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列，第二队列申请条件较前批次人才房有所放松，具体体现为：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁；二是放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人。

四、天津：年首批出让25宗宅地总面积约.28公顷。

其中，河西区1宗、河东区1宗、红桥区1宗、津南区1宗；东丽区6宗、西青区5宗、宝坻区2宗、武清区3宗、宁河区3宗、滨海新区2宗。涉及地块均为居住用地。

五、东莞：年第一批次拟出让5宗地块共计15公顷。

六、义乌房产新政：取消“团购”优惠政策。

2月28日下午，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”。新政提出，取消“团购”优惠政策。年4月1日起，义乌将取消鼓励“团购”买房的政策，即取消去年“在备案价浮动基准上，对‘团购’10套及以上商品住宅的可再下浮2%以内；对‘团购’20套及以上的可再下浮3%以内；对‘团购’50套及以上的可再下浮5%以内”的优惠政策，市场优惠将逐步恢复到平稳状态。

七、农行“连心贷”风波后续：总体业务量较小已处停办状态。