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年5月天津二手房市场整体表现稳定，市场持续回暖。
天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的个二手房社区。从成交量方面来看，TOP榜单中中心城区和环城四区成交套数各占半壁江山，中心城区成交面积占四成。
从中心城区成交结构来看，由于进入学区房成交淡季，5月份六区二手房成交以婚房刚需及刚改为主，总价集中在万元以内。河西区二手房仍然是中心城区成交最为活跃的区域，位列成交套数、成交面积首位。从板块热度来看，和平区的五大道片区、河西区的小海地和挂甲寺片区、南开区老城厢片区、河北区中山路-建昌道片区、河东区泛太阳城片区及红桥区水木天成-和苑片区是二手房成交最为活跃的板块。
从环城四区成交结构来看，津南区成为环城四区二手房成交最为活跃的区域，遥遥领先其他三区，位列成交套数、成交面积首位。环城四区二手房成交活跃板块为津南区海教园、咸水沽、双港片区，北辰区北仓、双街，东丽区万新街等生活配套齐全、发展成熟的宜居板块。环城四区成交主力仍以刚需客群为主，成交总价主力万以内，随着次新房进入二手供应市场，部分刚改客户由新房市场分流。
以下就5月份成交热点社区成交量价进行盘点：市内六区
和平区南开区河西区河东区河北区红桥区环城四区
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