眼见为实。
红桥区的6月签约数据一片”红“，上涨的很明显。
新房签约套，相比5月大涨44%。
已经是近半年以来，第二好的成绩了。
签约均价为元/平米，价格虽然环比有所下降，但是也稳稳的站在了3万+。
紧紧追着河西的价格。
单看红桥区的数据，看不出什么特别，但整个区域却是形成了一个大格局。
那就是又呈现了二八定律，前三名分割了整体70%的成交量！
究竟是怎么回事？咱们具体来看一看！
6月份红桥区依旧三巨头瓜分市场。
九和府、中海云麓公馆、惠灵顿，其余的新盘在陪跑。
九和府已经连续好几个月名列前茅。
市区三室门槛盘，结合它现房的优势，买房人都很认可。
即使是工作日，售楼处也是人影攒动。
目前九和府在售的主力户型是高层5#的93平米的中户，小三室，还剩20多套，总价约万左右。
洋房10、11#在售，主力户型、平米，单价2.3-2.4万/平米。
在市内六区来说，现房的洋房产品不多，九和府的洋房确实是单价门槛了。
中海云麓公馆6月份签约了42套，单价达到了元/平米。
改善盘卖出了刚需盘的流速。
自从首开，销量就一直保持领先，主要是因为定位准确，吸纳周边改善以及南开的外溢。
在售北地块的小高层平米均已入市，均价4.4-4.8万/平米。
高层的96平米和平米，均价4-4.4万/平米，余房较多。
、平米户型更畅销。
惠灵顿6月份签约了30套，是市区改善盘的”常胜将军“。
签约均价虽然有一点小下降，但其实不是降价了，只是结构性下降。
因为主打改善，其小户型单价低，大户型单价反而高。
目前惠灵顿的大户型所剩无几，都在个位数。
除了三巨头之外，红桥区剩下的楼盘中，荣盛碧桂园云鼎和中交春风景里6月份的数据不错。
荣盛碧桂园云鼎之前一直默默无闻，整体价格，尤其是洋房价格偏高。
小高层报价3.6万/平米，洋房报价4.6万/平米。
前一阵加推了9#，8楼以下的房源单价2.6万/平米。
这才有了点热度。
目前9#89平米万起（3楼），平米万起，购买车位再优惠2个点。
中交春风景里6月份签约了12套。
虽然是市区门槛，但是交房时间略晚。
等到实景呈现了，销量自然会上来。
目前在售77平米总价万起；89平米总价万起；97平米总价万；
平米总价万起；平米总价万；平米总价万起。
其余的楼盘都是保持常态，虽然量少，但是价格并没有明显的变动。
公元大观和万达水西台，是现房/准现房状态。
作为市内六区的中等生，红桥正在慢慢的”崭露头角“。
红桥区的改善盘不靠价格取胜，门槛盘及地缘刚改盘，依旧要以价换量。
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