继8月16号天津实行高考新政策，要求三年户籍加学籍政策后，北京教育升学政策也迎来新一轮变化。8月17日上午10点，北京市教委、人保局等单位在市人民政府新闻办公室新闻发布厅举行了《北京市关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的措施》新闻发布会。
发布会围绕义务教育阶段的“双减”工作，提出了一些措施。其中，比较重磅的有以下三条：
一、扩大优质教育资源覆盖面，缩小城乡、区域、学校间教育水平差距，促进义务教育优质均衡发展，大比例促进干部教师在区域内流动。
二、小学一年级坚持“零起点”教学，学校不得组织任何形式的招生、分班考试，严禁划分重点班、实验班。
三、不断深化高中招生考试方式改革，进一步提升中考命题质量，逐步提高优质普通高中招生指标分配到区域内初中的比例。
加上北京之前提出来的多校划片，北京的重点小学学区房又一次被稀释了价值，结果就是房价自然跟着缩水。北京的客户，估计现在都蒙了，打算买学区的基本都开始犹豫了。
截止目前，天津并没有实施像北京、上海、杭州、深圳等城市一样的上学政策。只有和平区今年政策调整为，公寓六年一学位，并且要求中途不能卖房，不然影响小升初摇号，为了减少片区内教育资源差距，天津和平重点小学成立教育集团，帮扶区域内普小。除此之外，天津的学区政策并没有太大变化。另外小升初从去年开始，公民同招，民办摇号，中考也是靠成绩报志愿，整体上很公平，更多的是市区和郊区、郊县上的教育资源不均衡，这几年我们也看到了很多区域引进名校分校等措施，加速提高本地教育水平。
参考其他城市学区房政策，现行的有多校划片、教师轮岗、和加大指标生的比例、取消公办学校筹办的私立学校等政策。我们作为打算来天津上学生活的购房人，要做好天津政策跟进的准备，因为大环境告诉你，一切皆有可能。
1.重点学区房（多校划片和教师轮岗）
上学提前一年内买就可以，投资的基本不建议，注意看片区内重点小学和普小的价格差，如果多校划片和教师轮岗政策实施，买了重点小学可能被划到普小，或者教师轮岗，师资不如原来，房价一定会影响，如果政策变化，房价下跌，你能否接收带来的损失，如果能，就现在买！毕竟在天津买房，没有人敢说一定赚钱，这几年在天津买房不赔钱的就很不错了。
对于转学的购房选择，基本考虑学片普小就可以，今年和平区小学转学基本也是片区内安排，不影响小升初摇号，虽然转学通知上说全区统筹，但是实际还是优先片区内，所以买房还是可以考虑学片，河西、南开其他市区同理。
不过如果实行多校划片或者教师轮岗，和平区一定是首先开始!
新政会利好片区内普小的价格，最明显的就是和平区，去年下半年开始到现在，普小的价格一路上涨，政策实施后，整个和平区未来都是学区房，所以想买和平的，还是可以放心去买。因为多校划片不可能跨行政区域去实行，河西和南开和其他市区多校划片的难度会大些，因为片区区域很大，上学通勤时间很长，另外这几个区的学区热度并没有和平那么高，实施政策的意义不大。
不过在8月17日，根据天津政务网消息，和平区发布对学区房市场秩序整治的新闻，当天下架套价格虚高房源，约谈中介机构1家，限期整改1家。整改效果不理想，停业。
主管部门特别强调，对学区房市场秩序的整顿不是一阵风，是常态化工作机制、长期监管。
虽然也是打压学区房政策，但是和其他城市对比起来，政策力度明显小很多，侧面说明天津学区房问题还算正常，想想这几年经济和房价走势，来天津炒学区房的不算多，学区房价比较稳定。
2.高中增加区域指标生比例
指标生即以区域内初中学校初三毕业生人数为基数，按一定比例（50%）将优质高中招生计划指标，分配到本区县的每一所初中学校。按指标生志愿填报要求填报志愿，可被志愿校降20分录取。
简单来说，孩子因考试成绩优秀，成为某所高中的指标生后，按规定填报志愿报考该校，即可享受降20分录取的优待。
招收“指标生”的高中学校
指标高中覆盖全市16个区，年中考新增3所（天津一中滨海分校、南开中学生态城分校、实验中学滨海分校），目前共计46所高中。但是，按政策规定，考生只能选择本区内的高中，作为自己的指标高中。
指标生高中具体名单如下：
成为“指标生”的要求
（一）具有天津市常住户口（含蓝印户口）；
（二）学生在学籍所在校就读三年，初中不择校。
（三）市级学业水平考查（地理、生物、思想品德、历史）四个科目中，至少有两科达到“良好”，其他科目达到“合格”标准的学生；
（四）德、智、体全面发展，初中综合素质评价达到2A和3B的学生（其中道德素养必须为A）。
最最关键的一点：学习成绩
初中校对符合上述资格的学生，一般以平时学习成绩为依据落实分配工作，一般参考九年级期末和中考一模、二模成绩，根据几次比较重要的考试成绩，按照一定规定对学生进行排名，再根据排名分配名额。
初中转学过来的因为不满足三年天津学籍，所以享受不到指标生待遇，如果后期，重点高中提高指标生比例，对于本上小学的中考生也算是利好。初一转学的不如五年级过来，参加小升初摇号，也满足指标生三年学籍的要求。
3.民办学校改革
因为天津很多民办初中、高中是和公办学校师资共享，根据新政要求，民办校必须满足“六独立”：
独立法人资格，校园校舍及设备、专任教室队伍、财会核算、招生、毕业证发放的独立。
也就是说，不允许打折公办校的牌子去干民办校。
目前天津市区很多学校都在改革，红桥区两所私立初中已经停止办学，老师，学生回归该区公办初中，另外一些私立初中，高中的在编老师也都在回原校就职，相关私立学校都在招聘。
参考其他城市的政策调整，如果后期民办学校转成公立学校，对于本区的教育资源提升会有更大作用，所以，大家买房还是重点
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