咣当铃铛阁要建三中南校区一篇文章说清关

近日，有网友在北方网留言。

问：红桥铃铛阁中学是否安排复建？

答：铃铛阁地块规划有一所中学，为三中南校区。

此回复一出，引起轩然大波，三中为红桥区重点学校，铃铛阁地块又归于中海，究竟规划在哪，怎么建，赶快来看一看。

红桥区教育局回复有三个重点：

第一、西北角铃铛阁地块确实规划一所中学，不是铃铛阁中学，而是三中的新校区。

第二、中海铃铛阁地块中不包含三中南校区地块。

第三、红桥区教育要优质均衡发展。

其实早在去年，红桥规划局就释出过一版规划。

规划中明确显示，铃铛阁地块南片规划住宅，北片规划中学教育用地，左下角规划商业，右上角为铃铛阁中学选址，还有一部分公建。

目前现状，除了公建和商业地块之外，北片学校和南片住宅均为平地。

此次红桥教育局回复，该地块北区规划三中的南校区，相当于“官宣”了。

在红桥区的学校分布中，第三片区学校较少。

之前的铃铛阁中学和红桥外国语中学合并为铃铛阁外国语中学后，第三片区的高中相比来说很少。

如果此次三中在该地块，第三片区会增加“含金量”。

近几年，红桥区成立了三中教育集团，还在仁恒星源世纪北侧引进了上海道小学，对教育尤其重视。

而位于铃铛阁地块南区的住宅地块，为今年第二次土地集中供地期间，由中海溢价万摘得，总价34.66亿元，楼面价元/平米。

自带自持租赁套，面积平米。

A地块为文化中心+老年养护用途；

B地块为幼儿园；

住宅部分为C、D两个地块：

C地块规划3栋16-17层到顶小高和4栋25-26层到顶高层，户均平米。

D地块规划4栋16-17层到顶小高，以及7栋20-26层到顶高层，户均面积99平米。

并且包含自持租赁面积平米，共套租赁住房，折合户均面积60平米。

推测地块的东南角为租赁位置，为4-8层洋房和26层高层。

目前该区域已经开始作业了。

并且中海已经开始招聘了，应该近期就会有动作。