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今天是天津“两集中”土拍的第一天。底价成交地块已经全部公布,同时,滨海新区全部地块也竞拍完毕。其余市区、环城、远郊27宗地块,明天继续竞拍。其中,滨海新区3宗地块拍出溢价。津滨保(挂)-3号竞得房企:远洋成交总价:11.14亿成交楼面价:元/平米溢价率:14.3%津滨保(挂)-3号地块位于空港津汉公路南侧,西至规划逸阳小学,容积率1.0-1.5,出让土地面积为.7平方米。--------------------津滨保(挂)-2号竞得房企:大连同岳成交总价:12.4亿成交楼面价:元/平米溢价率7%津滨保(挂)-2号地块位于空港经济区环河东路以北,天津港保税区供港实验小学东南侧,紧邻SM广场,容积率2,出让土地面积.8平方米。--------------------津滨开(挂)-1号竞得房企:万科成交总价:19.3亿成交楼面价:元/平米溢价率19.3%津滨开(挂)-1号地块位于滨海新区开发区迎宾大道以西,容积率在2.0-2.9,出让土地面积为平方米。另外,共16宗土地今天以底价成交。具体信息如下:津西枫(挂)-号、津西资(挂)-号打包地块竞得房企:中交智运成交总价:19.09亿住宅成交楼面价:29元/平米F11宅地、F12商服打包地块位于河西区陈塘庄板块。F11宅地土地编号为津西枫(挂)-号,F12商服土地编号为津西资(挂)-号。津西枫(挂)-号地块,出让面积为.7平米,容积率为2.2,为居住用地。津西资(挂)-号地块,出让面积为.7平米,为商服用地。--------------------津红双(挂)-号竞得房企:中交成交总价:34.2亿成交楼面价:元/平米(含底商)该地块位于红桥区双环路与龙泉道交口,临近地铁1号线。容积率2.9,出让土地面积.1平方米,为居住、商服、科教用地。津西青泽(挂)-号竞得房企:绿城成交总价:9.4亿成交楼面价:元/平米地块位置在西青区大寺新家园。容积率2.8,出让土地面积.1平方米,为居住、商服用地。--------------------津北辰光(挂)-号、津北辰淮(挂)-号打包地块竞得房企:中骏成交总价:8.1亿住宅成交楼面价:元/平米津北辰光(挂)-号津北辰淮(挂)-号津北辰光(挂)-号、津北辰淮(挂)-号打包出让,位于北辰区瑞景板块,临近地铁1号线。津北辰光(挂)-号地块为住宅地块,出让面积为.7平米,容积率为2.0;津北辰淮(挂)-号为地块为商业地块,出让面积为.4平米。--------------------津北辰双(挂)-号地块竞得房企:金侨成交总价:2.9亿成交楼面价:元/平米津北辰双(挂)-号地块是位于北辰科技园内的一宗宅地,出让面积为.3平米,容积率为1.6。--------------------津北辰腾(挂)-号地块竞得房企:大华成交总价:6.25亿成交楼面价:元/平米津北辰腾(挂)-号地块位于北辰区双青新家园,出让面积为.3平米,容积率为2.5。此次摘地是大华在双青新家园第二次摘地,目前板块内已有大华在售的新房项目——大华锦绣华城。--------------------津滨塘(挂)-8号竞得房企:天津滨悦成交总价:2.亿成交楼面价:元/平米津滨塘(挂)-8号地块位于滨海新区新城镇海河南路以南,容积率1.6,出让土地面积.4平方米,规划土地性质为居住用地。--------------------津滨高(挂)-10号竞得企业:泽信成交总价:5.06成交楼面价:元/平米津滨高(挂)-10号地块位于滨海新区滨海科技园。容积率为1.5,出让土地面积.6平方米,规划用地性质为居住用地。--------------------津武(挂)-号竞得房企:龙湖、雍鑫、金科成交总价:17.07亿成交楼面价:元/平米地块位于武清区商务区北侧,紧邻龙凤河,周围在售新房为北新玉龙湾。容积率1.6,出让土地面积.4。--------------------津静(挂)-04号竞得房企:渤海钢铁成交总价:2.亿成交楼面价:元/平米该地块位于静海区团泊新城东区。容积率小于等于1.6,出让土地面积.2平米,土地用途为城镇住宅和商服。--------------------津静(挂)-44号竞得房企:天津轨道交通成交总价:3.亿成交楼面价:元/平米该地块位于静海区团泊新城东区。容积率1.2,出让土地面积.2平米,为居住用地。--------------------津宝(挂)-号竞得房企:中信、金威成交总价:4.68亿成交楼面价:元/平米(含商业)宝坻区京津新城,周边新盘有鸿坤原乡小镇。容积率商业1.5,住宅1.8,出让土地面积.45平米,为居住、商服用地。--------------------津宝(挂)-号竞得房企:新城成交总价:6.75亿成交楼面价:元/平米(含商业)该地块位于宝坻区城南板块,周边新盘有金地龙帝公府和金地新城大境。容积率商业1.8,住宅2.5,出让土地面积.4平米,为居住、商服用地。--------------------津蓟(挂)-号、津蓟(挂)-号竞得房企:蓟州新城成交总价:地块2.亿、地块2.亿成交楼面价:地块元/平米,地块元/平米津蓟(挂)-号、津蓟(挂)-号地块位于蓟州新城板块,周边楼盘有观澜雅苑、红星京畿鼎园。其中,津蓟(挂)-号容积率1.6,出让土地面积.3平米,为居住用地;津蓟(挂)-号容积率1.6,出让土地面积.4平米,为居住用地。--------------------津蓟(挂)-号竞得房企:渔山之阳成交总价:1.亿成交楼面价:元/平米津蓟(挂)-号位于蓟州区老城,周边临近新盘鸿坤花语。容积率商业1.4,出让土地面积.5平米,为居住用地。今天上午,天津规划和自然资源局发布一则现场竞拍时间安排公告。5月15日,包括南开区天拖、二马路,东丽区华明镇,海教教育园等27块地迎来现场竞价。分上午9:00起、下午14:00起分两批次开拍。具体情况,我们明天会继续跟进,敬请

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